-1個小時前發布 ,新北區房屋承重檢測工業房屋抗震鑒定。危房等級鑒定，廠房火災檢測，

江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接新北區學校幼兒園鑒定、新北區鋼結構檢測、新北區廠房承重檢測、新北區托兒所培訓機構鑒定、新北區房屋安全檢查、新北區房屋安全鑒定、新北區安全可靠性鑒定、新北區危房鑒定、新北區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

地基基礎的安全性鑒定
當鑒定地基、樁基的安全性時，應遵守下列規定：
1 一般情況下，宜根據地基、樁基沉降觀測資料或其不均勻沉降在上部結構中的反應的檢查結果進行鑒定評級。
2 當現場條件適宜于按地基樁基承載力進行鑒定評級時，可根據巖土工程勘察檔案和有關檢測資料的完整程度，適當補充近位勘察點，進一步查明土層分布情況，并采用原位測試和取原狀土作室內物理力學性質試驗方法進行地基檢驗，根據以上資料并結合當地工程經驗對地基、樁基的承載力進行綜合評價。
若現場條件許可，尚可通過在基礎(或承臺)下進行載荷試驗以確定地基(或樁基)承載力。
3 當發現地基受力層范圍內有軟弱下臥層時，應對軟弱下臥層地基承載能力進行驗算。
4 對建造在斜坡上或毗鄰深基坑的建筑物，應驗算地基穩定性。

建筑結構火災后初步檢測鑒定主要工作內容
1)結構現狀初步調查。通過肉眼觀察或使用簡單的工具確定火災后結構損傷狀況，檢查損傷破壞特征，確定火災影響范圍，評定燒灼損傷等級。
2)查閱文件和證據資料。包括查閱火災報告、原設計圖紙、施工驗收資料、使用資料及其他相關文件，并與實際結構狀況核對，確認文件和證據資料的準確性。
3)進行初步檢測與校核。包括：了解火災起因和部位，燃燒(特別是轟、燃)的過程和時間，滅火的方法及手段，查找溫度判定證據，初步推斷溫度分布，判斷構件損傷及危險程度。
4)提出初步鑒定結論與建議。明確火災后建筑結構是否需要全部或部分拆除，對危險區和危險構件，提出安全應急措施。
5)對需要進行詳細鑒定的結構構建提出詳細鑒定建議和方案。

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房屋完損等級檢測

檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

承接新北區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括句容市、錫山區、廣陵、海州、邗江區、淮陰、淮陰區、江寧區、寶應、響水縣、東海、銅山、寶應縣、宿城區、高郵、漣水縣、張家港、豐縣、江都、灌南、下關區、青浦、灌云、鐘樓、普陀區、儀征市、棲霞等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

鋼結構廠房結構安穩性檢測要點：
①鋼結構廠房構件的高強螺栓銜接質量，選用全站儀對構件銜接部分的螺栓外漏絲扣進行契合;
②鋼結構廠房構件的焊接銜接質量，選用超聲波探傷的辦法斷定焊縫質量等級能否滿意標準要求;
③鋼結構廠房構件的撓度變形，選用水準儀或拉線的辦法斷定變形量。

當前還存在許多上世紀90年代左右建造的房屋建筑，大多都已經有結構老化、功能落后、外立面殘舊等問題。但由于房屋的使用年限還未達到其設計年限，而在城市規劃過程中不能直接對這類房屋進行拆除重建，只能根據新的使用要求進行改造施工達到與周邊新建建筑樣貌一致。

對于這些已經工作了二三十年的房屋來說，當初的設計，施工驗收資料都有可能不齊全，所以對于當前混凝土強度、鋼筋的數量是否與設計相符、強度是否有折減是很難肉眼看出來的，如果是目測也僅能檢查到房屋結構、墻體表面的損壞情況。另外，在對房屋進行裝修改造工作的過程中，都會涉及到對房屋結構的改變，導致荷載增加。如果未對房屋進行檢測鑒定工作，也是無法確定房屋結構承載能力是否符合安全使用要求。因此，對于使用時間較長的房屋，進行裝修改造前必須對房屋進行檢測鑒定。

進行既有房屋檢測，一般按照《建筑結構檢測技術標準》、《混凝土結構試驗方法標準》、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》、《砌體工程現場檢測技術標準》等規范進行現場檢測、數據處理，計算出各個被檢構件的材料強度。根據《建筑結構荷載規范》、《建筑抗震設計規范》、《混凝土結構設計規范》、《建筑地基基礎設計規范》等規范及現場檢測的材料強度對房屋進行承載力復核。依據《民用建筑可靠性鑒定標準》、《工業建筑可靠性鑒定標準》對房屋進行等級的評定，判斷房屋是否能滿足新的使用功能要求，如果不能滿足要求，就需要對房屋進行加固。

顯然，在房屋改造前進行房屋檢測鑒定，不僅可以確定房屋原有結構的安全指標，排查安全隱患，還能判斷其是否符合改建或改造的條件。通過科學客觀的論證，確定改造設計方案的可靠性。

2023年11月13日今日新消息，據新北區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露