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楊浦區房屋安全鑒定評估，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

房屋結構和使用功能改變的房屋檢測的內容：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。
非現場檢測項目有：
1. 混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;
2. 鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
3. 木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

廠房需要進行安全性檢測的情況
1)達到設計使用年限擬繼續使用;
2)用途改變或使用需求增加;
3)使用環境改變;
4)遭受災害或者事故;
5)存在較嚴重的質量缺陷;
6)出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態;
7)未達到設計使用年限，需要了解結構現狀;
8)對可靠性有疑。

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廠房的強度檢測只是廠房檢測的一部分，廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變，這都是需要進行廠房的各項檢測。廠房的專項檢測內容包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結構和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等，每一項需要檢測的內容都有對應的檢測項目，這就能體現檢測的嚴謹性。

承接楊浦區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括大豐區、盱眙縣、海門、邗江、丹陽、蘇州、宿豫區、沭陽、常熟市、清江浦區、濱湖區、海門、浦口區、靖江市、宜興、棲霞區、宜興市、賈汪區、邗江、灌南縣、廣陵區、泗陽、大豐區、鼓樓區、嘉定區、邗江、濱湖等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

鋼結構檢測的項目：
1)鋼結構資料物理性能(屈從強度、抗拉強度、伸長率、彎曲、沖擊韌性、硬度);
2)鋼結構構件性能實荷載檢驗;
3)鋼結構焊縫超聲波檢測;
4)鋼結構防腐及防火涂裝檢測(防腐及防火涂層厚度檢測);
5)鋼結構的銜接性能檢測(摩擦面抗滑移系數檢驗、高強度螺栓銜接副扭矩系數和預拉力檢驗、施工終擰扭矩檢測);
6)鋼結構變形檢測;
7)鋼結構的動力測試;
8)混凝土用預應力鋼絞線力學性能檢測;
9)錨夾具外表硬度檢測;
10)錨具靜載性能檢測;
11)預應力鋼絞線應力松弛性能檢測。

1.安全(可靠 )性檢測鑒定

⑴ 對房屋主體工程質量.結構安全性.構件耐久性.使用性存在質疑時的復核檢測鑒定,

a.結構安全性:包括地基基礎出現不均勻沉降.滑移.變形等,上部承重結構出現開裂.變形.破損.風化.碳化.腐蝕等,圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降.承重構件承載能力不足而引起的變形.開裂.破損等.

b.主體工程質量:包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度.樓板厚度.鋼筋布置情況.截面尺寸.結構布置.鋼筋強度.混凝土構件內部缺陷.磚砌體強度.砌筑砂漿強度及施工工藝等,鋼結構工程的鋼材性能.施工工藝.截面尺寸.結構布置.螺栓節點強度.焊縫質量.涂層厚度等.

⑵ 對房屋改變使用用途.拆改結構布置.增加使用荷載.延長設計使用年限.增加使用層數.裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定.

2.施工周邊房屋安全性檢測鑒定

包括對房產.土建.隧道.基坑.地鐵.橋梁.河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定.施工前主要對(規范內)周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行檢測評定.施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定.并為出現的損壞提供合理的加固處理建議.

3.結構檢測鑒定

⑴ 構筑物(包括煙囪.水塔.冷卻塔.通廊等)檢測鑒定.

⑵ 橋梁.公路等檢測鑒定.

⑶ 災后(火災.爆炸.地震及事故等)結構檢測鑒定.

⑷ 核電安全殼結構及大型結構的檢測評估.

⑸ 建(構)筑物及工業設備抗震鑒定.

⑹ 古建筑檢測鑒定.

4.受損后的房屋結構安全性檢測鑒定

受火災.臺風.雷擊.雪災.白蟻侵蝕.化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷.我公司依據原設計要求.國家規范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性.使用性及損傷程度進行檢測評定.并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議.

專業從事于:歷史遺留檢測鑒定(辦房產權前的檢測鑒定).出租房屋租賃前的質量檢測鑒定.房屋完損等級評定.房屋改變使用用途安全鑒定及改變使用功能鑒定.文化.魚樂.賓館.餐飲.商鋪.學校等公共場所的開業前.拆改房屋安全鑒定.危險房屋鑒定.火災后建筑結構安全檢測鑒定.房屋地基承載力及抗震鑒定.地鐵及施工震動等原因引起的房屋損壞鑒定.混凝土長期性和耐久性能檢測.結構變形與沉降檢測.房屋加固.增層.改造鑒定.廠房外商驗廠檢測

2023年11月15日今日新消息，據楊浦區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露