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江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接海門市學校幼兒園鑒定、海門市鋼結構檢測、海門市廠房承重檢測、海門市托兒所培訓機構鑒定、海門市房屋安全檢查、海門市房屋安全鑒定、海門市安全可靠性鑒定、海門市危房鑒定、海門市抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

房屋鑒定主要依據有哪些
嚴格按照《建筑結構可靠度設計統一標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《危房鑒定標準》、《建筑結構檢測技術標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑工程抗震設防分類標準》、《建筑抗震設計規范》等國家有關標準規范及專門規則，進行結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的鑒定。

判明結構性裂縫的受力性質
結構性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現較為突然，一旦出現對于整個房屋結構的影響很大，會造成房屋的損壞，在進行房屋安全檢測過程中要著重對易出現脆性破壞裂縫的地方進行檢查，及時發現問題，從而進行提前加固，防止裂縫出現。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據情況進行適當補救。針對塑性破壞裂縫，在進行檢測過程中，可根據裂縫的位置、長度、深度等進行檢驗，如果裂縫沒有擴大趨勢，且zui大裂縫未超過規定值，那么可以不進行修補。

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房屋安全性鑒定人員：

1.房屋安全性鑒定應由房屋檢測項目負責人、房屋檢測報告審核人、房屋檢測技術人等親筆簽名確認。

2.房屋安全檢測報告后頁應標注房屋檢測公司名稱及報告編制完成日期。

承接海門市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括東臺、崇安區、鼓樓、高郵、戚墅堰區、云龍區、海門、崇明、惠山、沭陽、溧陽市、寶應、秦淮區、泗陽縣、興化市、北塘區、新浦、寶應縣、宜興、丹徒、黃浦、崇川區、寶山、江陰市、盧灣、秦淮、射陽等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

結構裂縫類別
(1)混凝土結構裂縫
混凝土裂縫產生的原因很多，有應力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構造不合理等原因引起的裂縫;有外載作用引起的裂縫;有養護環境不當和化學作用引起的裂縫等等。在實際工程中要區別對待，根據實際情況判別裂縫。
(2)砌體(混合)結構裂縫
砌體(混合)結構產生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載變化引起的裂縫，二是由變形引起的裂縫(主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形)。

房屋質量檢測鑒定，是房屋質量評定的主要依據。房屋檢測鑒定的目的是對建筑物的結構、構造和性能等做出科學評價，以判斷其安全和使用價值;通過對建筑物進行必要的檢查和測量，查明房屋的現狀及存在的問題;通過分析研究各種損壞因素的影響程度及其發展趨勢，提出合理的維修建議。

一、房屋質量檢測的內容：

1、地基基礎檢測：

(1)基樁承載力 (2)單軸壓縮試驗 (3)樁底沉渣厚度 (4)樁身完整性 (5)承臺與承臺的連接 (6)墩(臺)身強度。

2、主體結構工程檢測：

(1)混凝土抗壓強度 (2)砌體抗壓強度 (3)磚墻抗壓強度的測定。

4、鋼結構工程檢測：

(1)構件截面尺寸的檢驗 (2)構件焊縫強度的現場評定。

5、防水層、防腐層施工質量驗收。

二 、房屋質量檢測的程序：

1、施工單位自檢 施工單位應對所承擔的工程質量承擔全部責任。在竣工驗收時應對以下內容進行自檢并簽署《單位工程竣工報告》：

a.地基基礎 b.主體結構 c.屋面 d.裝修裝飾 e .其他項目。

2、建設單位組織有關人員對以上項目按規范要求進行檢查。

3、委托有資質的房屋質量檢測鑒定機構 對上述檢查發現的問題應出具《建設工程質量監督書》，并提出處理意見。

2023年11月23日新消息，據海門市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露

實況建筑科技（江蘇）有限公司與江蘇省海門市合作，推出新設立的房屋火災后檢測(第三方)中心，旨在為受火災影響的房屋提供全面的檢測和評估服務。我們專注于為客戶提供、可靠的檢測結果，幫助房主了解火災對建筑結構、電氣系統和安全設施等方面的損害情況。通過詳細的建筑檢測報告，我們的客戶可以更好地進行修復和維護，確保居住環境的安全和舒適。

作為房屋火災后檢測(第三方)中心，我們擁有一支由和工程師組成的研究團隊。他們在建筑結構和火災安全方面具有豐富的知識和經驗，能夠準確分析火災對房屋的影響，并提供恰當的修復方案。每個檢測項目都經過嚴格的質量控制和審核過程，確保結果的準確性和可靠性。

房屋火災后檢測(第三方)中心的成立，為受火災影響的房主提供了一項重要的服務，幫助他們了解房屋的實際損害情況，并制定相應的修復計劃。我們將始終以客戶的需求為導向，致力于為客戶提供佳的檢測和評估解決方案。

如果您對我們的房屋火災后檢測(第三方)中心感興趣或有任何疑問，請隨時向我們咨詢。我們期待為您提供的服務，幫助您重新打造一個安全、可靠的家園。