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丹陽市房屋安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

房屋實用鑒定

實用鑒定需配搭當代測試工具與技術性，可以合理出示檢驗范疇和檢驗準確度。實用鑒定更為客觀性科學研究，可以出示給檢驗工作人員檢驗結果。先受托人必須填好委任書，在簽字蓋章之后向鑒定中心出示建筑工程施工原材料與設計圖。鑒定中心機構鑒定組，至當場調研建筑資料，基本明確調查法、范疇與新項目，并與受托人簽訂合同。

房屋安全性檢測現場檢測的內容包括：
1.觀察建筑物是否存在損傷狀態，檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度。現場主要通過對房屋外觀檢查來確定房屋地基的穩定性。
2.是否存在沉降、傾斜、裂縫等現象。
3.抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。實測房屋結構材料力學性能，軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。
4.檢測建筑物是否和構建圖紙相符合。
5.安全性檢測中還應包括安全性計算分析、PKPM建模。

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當房屋鑒定為危房時，應該如何處理
經過房屋安全鑒定對于存在危險構件的房屋，可根據危險構件的破損程度和具體情況采取以下相應的處理措施：
1.減少房屋結構使用荷載。
2.對危險結構進行加固或更換危險構件。
3.架設臨時支撐。
4.觀察使用或停止使用。
5.拆除部分或全部構件。

承接丹陽市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括高淳縣、沛縣、丹陽、啟東、靜安區、宿豫、灌南縣、宿豫、六合、金湖、寶應、連云、沛縣、楚州區、天寧、金山區、漣水縣、灌云縣、盧灣區、雨花臺、玄武、港閘區、虹口、江陰市、清河、崇明縣區、天寧等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋質量檢測標準的相關法律規定

(一)房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現場搶修。

(二)發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

近年來，我國地震災害頻發，已有無數房屋建筑遭到破壞，而在這些破壞的建筑中，磚混結構建筑居多。這主要與磚混結構的脆性性質，變形能力小有關，自然也使得房屋的抗震性能差。這類磚混結構建筑受到地震災害后，房屋建筑結構的檢測鑒定應重視。

對于在地震災害中幸存的房屋建筑，只有進行檢測鑒定，包括房屋外觀檢測、側向位移檢測、裂縫檢測、房屋結構及構件損壞檢測等等才能確定其是否有繼續使用的價值。

地震對磚混結構房屋的破壞表現

1、墻體

墻體的破壞主要表現為墻面出現水平裂縫、斜裂縫、交叉裂縫和豎向裂縫等情況，嚴重的則出現歪斜以致倒塌等現象。

2、墻角

在房屋端部設有空曠房間或在房屋轉角處設有樓梯間時比較明顯，屋頂墻角的破壞有時是由于屋面構件與墻體之間沒有可靠的錨固，在地震力作用下，屋面構件發生強烈碰撞而產生的。

3、房屋附屬物

屋頂磚煙囪、鋼筋混凝土挑檐、女兒墻和門面等懸挑附屬結構構件的破壞率非常高，這些附屬結構構件在地震荷載作用下沒有可靠的連接或拉結，在不利的受力條件下，容易發生開裂或坍塌。

4、樓蓋與屋蓋

當板縫過小、混凝土澆搗不實、圈梁與樓板不在同一個標高時，在地震中很容易發生板縫斷裂，如果地震烈度較高極有可能發生樓板墜落。這種情況除預制板端部之間缺乏足夠的拉結措施外，還與施工中造成的樓板擱長過小有關。

2023年11月29日今日新消息，據丹陽市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露

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在房屋安全鑒定過程中，我們將對房屋的結構進行全面的檢查和評估，包括但不限于以下方面：

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