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檢測知識分享：

房屋安全鑒定備案的予以批準的條件

1.房屋安全鑒定對象應為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。

2.經市政府常務會議或市政府會議紀要同意補辦相關手續的(不受di(一)條條件的限制)。

3.涉及房屋建筑拆除、改建、擴建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質的。

為什么要做鋼結構廠房承重檢測
廠房在設計建造時會專門設計一個樓面的活荷載限值，可以將這個數值作為樓面的承載能力限值，根據廠房承載能力限值的大小，一般輕型廠房樓面承重能力限值為3.5kN/㎡，重型廠房樓面承重能力限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠房。 但是有一些廠房設計年代較早，許多設計廠房承重能力限值過小，已經無法滿足現代工業生產所需的設備放置要求，這就需要專門的廠房承重檢測單位提供科學準確的檢測數值，來為廠房的安全使用保駕護航。

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危房鑒定包括哪些內容?
是不是危房，是有一本厚厚的國標“危房鑒定標準”的。大致上來說，危房鑒定主要從三個方面來對房屋整體來做鑒定，一是地基，也就是房屋基礎;二是主體結構，比如承重等等;三是維護部分，也就是陽臺等。以主體結構為zui主要部分。

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鋼結構系統的適用性等級
As級 在目標使用期內能正常使用，不必采取措施;
Bs級 在目標使用期內尚不影響結構系統安全，可能有少數構件(節點)應采取適當措施;
Cs級 在目標使用期內影響結構系統正常使用，應采取措施;
Ds級 在目標使用期內結構系統不能使用，必須及時采取措施。

公共建筑和居住建筑的抗震設防類別

以下適用于體育建筑、影劇院、博物館、檔案館、商場、展覽館、會展中心、教育建筑、旅館、辦公建筑、科學實驗建筑等公共建筑和住宅、宿舍、公寓等居住建筑。

1)公共建筑，應根據其人員密集程度、使用功能、規模、地震破壞所造成的社會影響和直接經濟損失的大小劃分抗震設防等級;

2)體育建筑中，規模分級為特大級的體育場，大型、中型和體育館，抗震設防應為乙類;

3)文化建筑中，大型電影院、劇場、禮堂、展廳等，抗震設防應為乙類;

4)商業建筑中，人流密集的大型的多層商場抗震設防等級應為乙類;當商業建筑與其他建筑共同建造時，應分別判斷情形，并按區段確定抗震設防等級;

5)博物館和檔案館中，大型博物館，存放國家一級文物的博物館，特級、甲級檔案館，抗震設防等級為乙類;

6)會展建筑中，大型展覽館、會展中心，抗震設防類別為乙類;

7)教育建筑中，幼兒園、中小學教學用房一級學生宿舍和食堂，抗震設防等級不得低于乙類;

8)科學實驗建筑中，研究、存放危險物品以及劇毒物品、病毒等，抗震設防類別為甲類;

9)高層建筑，使用人數超過8000人的，抗震設防應為乙類;

10)居住建筑的抗震設防不應低于丙類。

2023年12月1日新消息，據亭湖區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露