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丹陽市房屋安全性鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

房屋初始完損狀況檢測

1、房屋完損檢測應采用照片、圖紙等輔助手段記錄房屋的完損狀態，宜輔以主要裂縫分布圖。裂縫、滲漏等損傷位置的描述應明確所在的樓層、房間、構件、位置(頂部、底部、側面等)、走向和寬度(裂縫)、范圍或程度等。應盡可能的分清損傷性質，如裂縫是否貫穿、結構構件的損壞還是建筑裝修的損壞等，并在表述時加以區分。

2、當檢測范圍中涉及多幢居民住宅，應對入戶率分別做統計并列表表達。

為什么需要進行廠房承載力檢測
在一般大型工業企業當中，他們設備的種類繁多，工作時間長，而且需要不斷的運行。而機器運行時所產生的頻率和廠房結構自振頻率相同時就會產生共振現場。雖然說用人們的肉眼這種共振是看不到，體驗不到的，但是隨著時間的推移和機器設備的不斷云中，這種共振作用下的混凝土廠房的結構就會發生一系列的變化。一旦這些變化明顯了，廠房的安全問題也便成為了一個大的問題。而廠房承載力檢測的目的就是確保廠房承載力的大小，以此來決定是否要對廠房進行維護，或者是否值得在原有廠房里繼續添加新的設備機器。

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房屋初始完損狀況檢測

1、房屋完損檢測應采用照片、圖紙等輔助手段記錄房屋的完損狀態，宜輔以主要裂縫分布圖。裂縫、滲漏等損傷位置的描述應明確所在的樓層、房間、構件、位置(頂部、底部、側面等)、走向和寬度(裂縫)、范圍或程度等。應盡可能的分清損傷性質，如裂縫是否貫穿、結構構件的損壞還是建筑裝修的損壞等，并在表述時加以區分。

2、當檢測范圍中涉及多幢居民住宅，應對入戶率分別做統計并列表表達。

承接丹陽市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括盧灣區、江陰、寶應縣、京口區、泉山區、虹口、大豐、響水、響水縣、金山、睢寧縣、鐘樓區、白下區、錫山、白下、海州區、崇安區、青浦、灌南、張家港、興化市、灌云、宿城區、金壇、松江區、東海、京口區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

火災后區域外觀質量檢測

對辦公樓外觀質量進行肉眼觀察，同時輔以放大鏡進行檢測，進而判斷房屋的損傷情況。檢測構件的外觀缺陷，如：變形、開裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等。

用照片和文字形式予以紀錄。檢測結果可按照嚴重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴重缺陷處還應記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計算時考慮缺陷的影響。

基坑工程周邊房屋鑒定工作需注意的問題：

1、地基土的軟弱

基坑不要選在土層有厚薄不均，軟硬不均等現象的地方，若基坑工程施工處理稍有不當，特別是在偏心荷載作用下，極易致使周邊房屋出現不均勻沉降現象，這會導致日后的房屋安全鑒定中判斷其是造成房屋傾斜的可能性之一。

2、相鄰建筑過近

基坑工程選址不要離建筑物直線距離過于接近，因為基坑過近會使得周邊房屋建筑的地基附加應力疊加，地基沉降量加大將會導致房屋之間的相互傾斜。

3、設計建造不當

房屋的重心往往與地基形狀有較大的偏差，如房屋的廚房、樓梯、衛生間等多位于北側，導致了北側隔墻多、設備多、恒載比例大等荷載的不同，均可導致房屋的傾斜。

4、周邊房屋拆除

在淤泥或飽和軟土區域，由于拆遷一幢老建筑，導致本已處于平衡狀態的基礎部分因部分卸荷，若再進行基坑工程施工，必將導致附近建筑物的側向壓力而產生了膨脹，致使附近建筑物的傾斜。

2023年12月7日新消息，據丹陽市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露