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檢測知識分享：

房屋主要結構材料強度的檢測
根據房屋結構特點和現場檢測條件，將房屋整體作為一個檢測單元，隨機選取8根混凝土框架柱，采用回彈法檢測結構的混凝土強度：
①每個構件選取10個測區，用砂輪磨光混凝土表面;
②每個測區布置16個測點，用HT225A型混凝土回彈儀測量回彈值;
③zui后根據中華人民共和國行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011)有關技術規程規定，推定各測區的混凝土計算強度(經碳化深度的修正)。

鋼結構廠房強制檢測主要包括：
1、焊縫的探傷檢測;
2、高強螺栓的摩擦系數檢測;
3、高強度螺栓扭矩系數或預拉力試驗;
4、高強度螺栓連接面抗滑移系數檢測;
5、鋼結構節點承載力檢測試驗;
6、結構構件變形檢測;
7、檢測有無裂縫、局部缺損或損傷;

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火災后房屋檢測鑒定的依據如下：

1、《房屋質量檢測規程》(DG/TJ 08-79-2008)

2、《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS252:2009)

3、《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004)

4、《混凝土結構設計規范》(GB 50010-2010，2015年版)

5、《結構混凝土抗壓強度檢測技術規程-回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法》(DG/TJ08-2020-2007)

6、《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016)

承接淮陰區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括錫山區、天寧區、江寧、高港區、淮陰區、賈汪區、相城、東臺市、常州、寶山區、響水縣、金壇、連云港、銅山、東臺市、姑蘇區、新吳、建湖縣、吳江區、東臺市、鹽都區、鼓樓區、東臺、六合區、通州區、泉山、京口區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋的檢測過程：
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

廠房檢測廠房與普通的民用建筑相比，廠房建筑的結構更加復雜，在使用過程中不但要充分考慮廠房自身的結構穩定性和安全性，還要考慮廠房結構的承載能力。廠房與普通的民用建筑相比，廠房建筑的結構更加復雜，在使用過程中不但要充分考慮廠房自身的結構穩定性和安全性，還要考慮廠房結構的承載能力。但是有許多的工業廠房設計年代較早，工業廠房承載能力限值過小，已經無法滿足現代工業生產所需的設備放置要求，或有些工業廠房報建手續不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承重能力。因此有必要對既有廠房進行廠房承重檢測，以對新增設備廠房的后續使用提供安全保障。

廠房墻體拆除鑒定與墻體拆除后安全性鑒定檢測內容是不一樣的，有時候廠房檢測并不是單一的，我們需要的是發現既有廠房的所有問題。

工業廠房驗收檢測廠房若是出現結構損壞，或承重構件損壞，例如廠房裂縫、廠房沉降、廠房傾斜等，不能保證生產和使用安全的就一定要進行廠房檢測了。

廠房安全鑒定的程序和步驟應該是由下而上、由外及內、逐層進行。首先鑒定廠房所處的環境和排水系統，其次鑒定廠房的外墻及外觀形象，然后鑒定過道、樓梯間，再鑒定室內，zui后鑒定屋蓋系統。

2023年12月11日新消息，據浦口區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露