-1個小時前發布 ,錫山區房屋火災后檢測房屋建筑加固鑒定，房屋改造安全鑒定。民用房屋檢測部門。

江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接錫山區學校幼兒園鑒定、錫山區鋼結構檢測、錫山區廠房承重檢測、錫山區托兒所培訓機構鑒定、錫山區房屋安全檢查、錫山區房屋安全鑒定、錫山區安全可靠性鑒定、錫山區危房鑒定、錫山區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

廠房檢測主要內容：

1.房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料。

2.建筑軸線、結構構件尺寸及房屋建筑布置圖復核。

3.房屋完損狀況檢測。

4.房屋傾斜檢測。

5.房屋相對不均勻沉降檢測。

6.提供檢測結論及建議。

房屋樓板承載力檢測內容

(1) 房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料;

(2) 房屋建筑結構尺寸復核;

(3) 房屋主要受力構件材料強度檢測;

(4) 檢測房屋的主要結構件的完損狀況，如開裂、變形、破損等的分布范圍;

(5) 依據現場檢測情況建模分析，承載力驗算;

(6) 樓板振動測試;

(7) 提出合理的處理意見和結構加固的建議。

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當房屋鑒定為危房時，應該如何處理
經過房屋安全鑒定對于存在危險構件的房屋，可根據危險構件的破損程度和具體情況采取以下相應的處理措施：
1.減少房屋結構使用荷載。
2.對危險結構進行加固或更換危險構件。
3.架設臨時支撐。
4.觀察使用或停止使用。
5.拆除部分或全部構件。

承接錫山區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括海州區、崇安區、南長、金閶區、相城區、云龍區、昆山市、阜寧縣、海陵、漣水、靜安區、邗江、港閘區、宿豫區、鼓樓、寶山區、金山、淮陰、沛縣、盧灣、戚墅堰、宿豫、邳州市、濱海縣、奉賢、金閶區、溧陽市等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋改造或改變使用用途檢測

正常情況，是需要進行抗震鑒定。比如KTV改酒店、廠房改辦公樓、倉庫改生產車間、廠房擴建、商場改辦公樓、超市改電影院等。

特殊情形，1.未報建，只是小范圍改動，不影響房屋整體安全，城管要求出個安全報告;2.報裝修，局部改動，對整體影響較小。這兩種情況，一般不需要進行抗震鑒定，可進行安全檢測鑒定。

房屋變形與損傷檢測：

房屋隨著使用年限的增加以及外部因素的影響，混凝土結構及構件難免會產生變形和損傷。本文將針對房屋混凝土結構變形與損傷檢測進行詳細講解，包括檢測內容和檢測要求。

房屋混凝土結構或構件變形的檢測可分為構件的撓度、結構的傾斜和基礎不均勻沉降等項目;混凝土結構損傷的檢測可分為環境侵蝕損傷、災害損傷、人為損傷、混凝土有害元素造成的損傷以及預應力錨夾具的損傷等項目。

混凝土構件的撓度，可采用激光測距儀 、準儀或拉線等方法檢測。

混凝土構件或結構的傾斜，可采用經緯儀、激光定位儀、三軸定位儀或吊錘的方法檢測，宜區分傾斜中施工偏差造成的傾斜變形造成的傾斜、災害造成的傾斜等。

混凝土結構的基礎不均勻沉降，可用水準儀檢測;當需要確定基礎沉降發展的情況時，應在混凝土結構上布置測點進行觀測，觀測操作應遵守《建筑變形測量規程》的規定;混凝土結構的基礎累計沉降差，可參照首層的基準線推算。

混凝土結構受到的損傷時，可按下列規定進行檢測：

1.對環境侵蝕，應確定侵蝕源、侵蝕程度和侵蝕速度;

2.對混凝土的凍傷，可規定進行檢測，并測定凍融損傷深度、面積;

3.對火災等造成的損傷，應確定災害影響區域和受災害影響的構件，確定影響程度;

4.對于人為的損傷，應確定損傷程度;

5.宜確定損傷對混凝土結構的安全性及耐久性影響的程度。

混凝土存在堿骨料反應隱患時，可從混凝土中取樣，按《普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法》檢測骨料的堿活性，按相關標準的規定檢測混凝土中的堿含量。

混凝土中性化(碳化或酸性物質的影響)的深度，可用濃度為1%的酚酞酒精溶液(含20%的蒸餾水)測定，將酚酞酒精溶液滴在新暴露的混凝土面上，以混凝土變色與未變色的交接處作為混凝土中性化的界面。

對于未封閉在混凝土內的預應力錨夾具的損傷，可用卡尺、鋼尺直接量測。

2023年12月23日今日新消息，據錫山區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露