-1個小時前發布 ,南通市超年限廠房安全性鑒定新房屋安全鑒定，廣告牌安全評估報告范本，鋼結構質量鑒定檢測。

上海第三方房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接南通市學校幼兒園鑒定、南通市鋼結構檢測、南通市廠房承重檢測、南通市托兒所培訓機構鑒定、南通市房屋安全檢查、南通市房屋安全鑒定、南通市安全可靠性鑒定、南通市危房鑒定、南通市抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

出現下列情形的也需委托房屋檢測機構進行房屋安全鑒定
(一)房屋地基出現不均勻沉降。
(二)房屋因火災、爆炸、碰量、振動等原因，可能導致房屋結構損傷。
(三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、風災等自然災害，可能導致房屋結構損傷。
(四)房屋出現開裂、變形等結構損傷等情況。
(五)房屋使用者或所有人擅自變動房屋主體和承重結構。

房屋不均勻沉降的數據處理

1、當房屋上已設有沉降觀測點并保存完好，且有原始沉降觀測資料時，可利用已有的沉降觀測點和原始沉降觀測資料進行沉降分析，求得房屋的沉降和個測點的相對沉降，從而求得房屋的不均勻沉降值。

2、當房屋上未設沉降觀測點，或沉降點已損壞或已有沉降點完好但原始沉降觀測資料遺失時，可選取房屋施工處于同一水平面的標志面等作為基準面，在該基準面上布置觀測點測量房屋的相對沉降差。

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房屋安全鑒定中的承重檢測主要工作
作為房屋安全鑒定里面的主要檢測專項，承重檢測主要以檢測梁、板為主，柱為輔。承重檢測主要是檢測出樓面上限承載力，用上限承載力數據和原設計以及甲方需求的承載能力進行對比評判，得出樓面承載力能滿足需求的結論或提供樓面上限承載力數值作為甲方使用維護的參考依據。
承重檢測的主要工作有以下：現場檢測(抽芯、鋼筋開鑿/掃描、圖紙復核/測繪)、混凝土強度測試、結構建模驗算(2-3天)、對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行分析，報告編寫及審核。為了數據的準確和報告的專門性，時間方面一般是按現場完成后10-15個工作日出具報告。

承接南通市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括宿城、揚中市、揚中、惠山區、淮安區、啟東市、宿城區、海州區、溧水區、海州區、昆山、灌南縣、云龍區、海州區、張家港、贛榆、鼓樓區、金湖縣、漣水縣、江陰市、姜堰區、通州區、洪澤區、廣陵、海州區、鎮江新區、玄武區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

學校幼兒園安全檢測鑒定內容
1、學校幼兒園安全鑒定。結合使用壽命等因素，鑒定各學校幼兒園校舍結構的安全隱患。
2、學校幼兒園抗震鑒定。根據地震部門公布的所在地區的地震基本烈度，鑒定學校幼兒園校舍的設計和質量是否符合民用建筑可靠性鑒定標準、建筑抗震鑒定標準和有關抗震設計規范標準。
3、學校幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據水務部門公布的所在地區的防洪情況，鑒定各學校幼兒園校舍的設計和質量是否符合防洪標準和民用建筑可靠性鑒定標準規范標準。
4、學校幼兒園抗風能力驗算。根據氣象部門公布的所在地區的臺風情況，鑒定各學校幼兒園校舍的質量是否滿足建筑物抗風壓能力的要求和民用建筑可靠性鑒定標準規范標準。
5、其他鑒定。是否達到國家及省有關規定標準和要求。

Q1哪些房屋需作安全鑒定?

答：有下列情形之一，房屋使用安全責任人應當委托房屋安全鑒定：

(一)房屋地基基礎、墻體或者其他承重構件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險癥狀的;

(二)學校、醫院、場館、車站、商場等大中型公共建筑的使用年限達到設計使用年限三分之二的;

(三)其他可能危及公共安全的情形。進行管線開挖施工、地下設施施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動致使周邊房屋出現裂縫、變形、不均勻沉降等異常現象的，建設單位應當委托房屋安全鑒定。

Q2房屋使用過程中哪些行為是禁止的?

答：(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自拆除、破壞墻體、梁、板、墩、柱等主體和承重結構;

(二)拆改具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結構;

(三)超標準加大房屋荷載;

(四)降低底層室內標高;

(五)安裝設施、設備影響房屋結構安全;

(六)擅自改變房屋用途;

(七)開挖、擴建地下室;

(八)在屋面違章搭建;

(九)其他危及房屋使用安全的行為。

Q3發現房屋有危險，應找何部門來鑒定?

答：房屋安全鑒定應由依照國家規定設立的房屋安全鑒定機構進行。房屋安全鑒定服務中心負責本市轄區內房屋安全鑒定，并統一使用“房屋安全鑒定專用章”，負責危險房屋管理工作，聯系為。

Q4申請房屋安全鑒定要提交哪些資料?

答：(一)房屋安全鑒定委托書;

(二)委托人身份證明;

(三)房屋權屬證明、租賃合同或者能夠證明與鑒定房屋有相關權利的有效證件;

(四)法律、法規規定的其他材料。

(五)鑒定機構要求提供的其它相關技術資料。

Q5如何檢測外墻瓷磚粘結缺陷?

答：外墻瓷磚檢測手段比較多，常見的有錘擊法、熱成像法。其中利用熱成像檢測技術檢測建筑物外墻空鼓等缺陷有很多優勢，在地區，每年的3至11月份，是運用熱成像技術檢測外墻瓷磚的zui佳時間。

房屋安全鑒定服務中心，是《熱成像檢測外墻飾面磚粘結缺陷技術規程》的參編單位。該中心擁有的檢測儀器設備齊全，技術人員經驗豐富。已先后對我市數十家物業管理小區和單位的外墻磚粘結缺陷進行了檢查，并指導上述單位進行整治。

2024年2月1日新消息，據南通市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露