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檢測知識分享:
“三無”房屋的安全鑒定檢測
“三無”房屋實際上就是指沒有規劃、沒有審批和沒有監管的房屋建筑。甚至某些建筑屬于“六無”房屋,即除了“三無”外,還沒有正規勘察、設計和施工。這些房屋建筑由于沒有經過科學合理的設計和施工,往往存在安全隱患,容易給人們的人生和財產安全帶來不利影響。因此,對這種房屋進行安全鑒定檢測,排出不安全因素具有重要意義。
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古建筑和危舊房屋的安全鑒定檢測
我國是一個歷史悠久的國家,古建筑在我國廣泛分布。此外,很多房屋結構簡單,都年久失修,經歷了長時間風雨侵蝕,加上人為破壞等因素,導致我國的危舊房屋眾多。為了確保古建筑和危舊房屋的安全,避免因其倒塌而導致人員傷亡和財產損失,就必須對這些房屋建筑進行及時有效地安全鑒定檢測。
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建筑物初步調查包括下列基本工作內容:
1 圖紙資料 如巖土工程勘察報告、設計計算書、設計變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、竣工圖、竣工質檢及驗收文件(包括隱蔽工程驗收記錄)、定點觀測記錄、事故處理報告、維修記錄、歷次加固改造圖紙等。
2 建筑物歷史如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災等情況。
3 考察現場 按資料核對實物、調查建筑物實際使用條件和內外環境、查看已發現的問題、聽取有關人員的意見等。
4 填寫初步調查表。
5 制定詳細調查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準備工作。
建湖縣加油站網架結構安全檢測,地基基礎(包括樁基礎)檢查:
1、場地類別與地基土(包括土層分布及下臥層情況);
2、地基穩定性(斜坡);
3、地基變形,或其在上部結構中的反應;
4、評估地基承載力的原位測試及室內物理力學性質試驗;
5、基礎和樁的工作狀態(包括開裂、腐蝕和其他損壞的檢查);
6、其他因素(如地下水抽降、地基浸水、水質、土壤腐蝕等)的影響或作用。
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房屋安全如何進行鑒定
如果說房子已經住了一定時間以后,想要擴建或者翻新從建,也是要進行必要的鑒定以后才能進行相關的國家程序審批的,要對建筑物的結構材質,老化程度以及墻面安全,實用性方面的進行一個考慮以及評定才行。如果要是年代已經很久遠的房屋安全如何鑒定呢?這就需要運用大量的科學儀器和設備來幫忙鑒定了,這樣才能在改建的過程當中做到不破壞原有的建筑,并提出切實有效果的修繕方案。當出現了一些嚴重的自然災害的時候也是要進行鑒定的,防止有意外事故發生。
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2024年2月5日新消息,據建湖縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露
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