-1個小時前發布 ,鎮江市房屋使用功能改變檢測房屋安全管理鑒定中心，廠房加固檢測，鋼結構超聲檢測，

江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接維揚區學校幼兒園鑒定、常熟市鋼結構檢測、海州區廠房承重檢測、閘北托兒所培訓機構鑒定、浦口區房屋安全檢查、奉賢區房屋安全鑒定、清河安全可靠性鑒定、閔行危房鑒定、宜興抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

房屋基礎的檢測

基礎的檢測：包括基礎類型、材料、尺寸及埋置深度，基礎開裂、腐蝕或損壞程度;基礎材料的強度等級;基礎的傾斜、彎曲、扭曲等情況;樁基礎的入土深度、持力層情況和樁身質量等。基礎的檢測一般采用局部開挖的方法。

房屋完損檢測鑒定的條件

需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多，比如房屋老舊，超過設計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發生變形以及需要進行危房等級鑒定等，都可以進行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四個等級，A級和B級都是安全的房屋，C、D級屬于危房。

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房屋鑒定的一般程序
1、接受委托;
2、開展調查，摸清房屋的歷史和現狀;
3、現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;
4、復核驗算，整理技術資料;
5、分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
6、簽發鑒定文書;

承接金湖縣本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括建鄴區、盧灣區、徐匯區、射陽縣、靜安區、普陀區、相城、楊浦區、滄浪、鐘樓區、楊浦、丹陽、高港區、洪澤、張家港市、泗洪、射陽、金山區、盧灣、宿豫、靖江、海陵、浦口、楊浦、江寧區、寶應縣、贛榆等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

火災后現場檢測：

1、結構燒灼損傷狀況檢查。

2、溫度作用損傷或損傷檢查。

3、結構材料性能檢測。

4、受損結構外觀檢測。

5、火災引起的建筑物及建筑物變形檢測。

房屋下沉傾斜如何處理?當發現房屋出現下沉傾斜時，為確定房屋損壞的情況，建議先委托當地房屋安全鑒定公司對房屋進行的檢查工作，這樣有利于對后續的房屋安全使用及安排處理。

一般分為兩種情況：

diyi，當房屋安全鑒定檢測傾斜度未影響正常安全使用，可持續觀察使用;

第二，當房屋安全鑒定檢測后不合格的可根據房屋安全鑒定公司出具的房屋安全鑒定報告書意見對房屋進行加固糾偏處理。

由于房屋的地基基礎出現不均勻沉降，房屋就會出現傾斜，當房屋傾斜到一定的程度時，房屋就會變成危房，嚴重的房屋可能會出現倒塌，周邊的房屋及人員的安全就會遭到威脅，那么房屋出現下沉的主要原因有那些?下面為大家分析下房屋出現下沉傾斜的主要原因。

1.地基土的軟弱

房屋在建造時未經過詳細的勘察設計就開始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，軟硬不均等現象,若地基處理不當，特別是在偏心荷載作用下,極易容易發生不均勻沉降，造成房屋傾斜。

2.相鄰建筑過近

或許有很多朋友會有疑惑，為什么相鄰的建筑過近會造成房屋下沉?許多建筑物由于相距過近，使得地基中附加應力疊加，地基沉降量加大將會導致房屋之間的相互傾斜。發現自己房屋周邊正在新建建筑物的朋友們注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位時,會引起周邊房屋的地基失水固結,而使建筑物發生傾斜。

承重超載

在房屋內大量堆載，使得地基受較大的附加壓力,超出規定的承重范圍，會引起基礎不均勻沉降而使建筑物發生傾斜。

周邊房屋拆除

在淤泥或飽和軟粘土地區，由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物,使得已經平衡穩定的地基因局部卸載,在周圍建筑物地基的側向擠壓下發生隆起,從而引起周邊建筑物的傾斜。

勘察不當

這個跟地基土軟弱相近，在房屋建造前若勘察時過高地估計地基土的承載力或設計時漏算荷載,都會導致基底應力過高,引起地基失穩而使房屋傾斜甚至倒塌。

設計建造不當

房屋重心與基底形態經常會出現很大偏離的情況，當設計建筑時房屋的廚房、 樓梯間、衛生間多布置在北側,造成北側隔墻多、設備多、恒載的比例大等荷載差異都會引起建筑物的傾斜。?

2024年2月22日新消息，據海陵房屋安全檢測鑒定中心技術部透露