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檢測知識分享：

什么樣的廠房需要辦理廠房安全檢測鑒定
1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定;
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議;
3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;
4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;
5、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定;
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

鋼結構廠房主要的檢測內容
1.外觀質量缺陷及結構損傷檢測
構件外觀缺陷檢測，包括：柱、梁、板支撐系統、屋面系統、圍護系統等。
檢測構件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀錄。檢測結果可按照嚴重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴重缺陷處還應記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計算時考慮缺陷的影響。
對銹蝕的桿件、連接處容易積灰、積水的部位、干濕交替影響部位、隱蔽部位，先進行防腐涂層損傷檢查，若防腐涂層損傷嚴重，則進行銹蝕程度檢測，并采用游標卡尺、或超聲測厚儀進行必要的測量。
2.構件變形檢測
因豎向構件的垂直度是衡量構件使用性能的重要指標，同時還會影響構件的承載力(二次彎矩的影響)，因此對柱的傾斜測量是非常必要的，在現場可使用徠卡TCR1202全站儀配合鋼尺投點法進行測量柱的傾斜度，抽樣比例按建筑結構抽樣檢測的zui小樣本容量執行。

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房屋出現什么狀況需要做房屋質量檢測
1、房屋因使用不當、老化等原因,出現明顯損傷、變形或其他功能退化.
2、處于安全使用要求,需要了解房屋的結構現狀和安全性.
3、外部作用的影響使房屋產生損傷(相鄰工程施工:深基坑開挖.
4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求.
5、房屋擬進行修繕、改建(包括不限于加層、插層等、、整體遷移等.
6、對房屋質量狀況有異議.
7、出于建筑保護要求,需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性.
8、房屋超過設計使用的年限.
9、或有其他需要.

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房屋危險性鑒定應該如何劃分等級
1、A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。
2、B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
3、C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
4、D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

鋼結構廠房具有施工方便，施工工期短，其所有構件只需現場進行拼裝即可。鋼構廠房雖然用途很廣，但在社會發展中，工廠安全問題一直是一個熱門話題，假如廠房質量不太好，威協的是職工的生命安全，因此鋼結構廠房的安全性檢測就成了一個熱門話題，那么鋼結構廠的安全檢測工作內容有哪些呢。

1.現場對鋼結構廠房開展調研，主要涉及廠房的設計圖，周邊環境，施工資料等。

2.根據廠房的工程設計圖紙，核實廠房鋼架結構布局、構件規格等，如不能提供廠房設計圖，需在現場進行測量并繪制框架圖。

3.對廠房鋼結構構件現階段出現的縫隙等外形損傷進行檢測評定。

4.根據國家檢測技術標準，對有代表性地區的混凝土強度進行混凝土碳化深度檢測，同時對鋼結構材料的厚度、抗壓強度進行檢測。

5.根據檢測廠房現場的實際情況，對廠房鋼結構構件進行鋼框架焊縫的焊接質量檢測，檢查焊縫表面是否存在缺陷。

6.檢查圍護結構是否完整、防火涂料的厚度、構件外觀質量及防腐涂層的厚度是否滿足設計要求。

7.根據現場的具體檢測數據，計算鋼結構廠房的承載能力，從而確定鋼結構廠房現階段的承載力是否符合國家標準規定。

8.根據檢驗、檢驗狀況和列式計算結果，按照現階段鋼結構廠房應用規定，鑒定現階段鋼結構廠房可信性等級，并對不符合安全應用規定及現階段發生損壞的構件明確提出解決對策。

2024年2月28日新消息，據賈汪區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露