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江陰市酒店旅館房屋鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

房屋危險性等級鑒定應符合下列規定：

1 在di階段地基危險性鑒定中，當地基評定為危險狀態時，應將房屋評定為D級;

2 當地基評定為非危險狀態時，應在第二階段鑒定中，綜合評定房屋基礎及上部結構(含地下室)的狀況后作出判斷。

對傳力體系簡單的兩層及兩層以下房屋，可根據危險構件影響范圍直接評定其危險性等級。

煙囪檢查與檢測宜根據實際需要，選擇下列工作內容：

1、核查相關文件資料;

2、煙囪材料實際性能檢測分析;

3、煙囪材料腐蝕檢測分析;

4、地基基礎檢查、檢測;

5、承重結構檢查、檢測;

6、內襯(筒)與隔熱層檢查、檢測;

7、附屬設施檢查、檢測;

8、防腐層檢查。

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農村危房鑒定D級：
1.地基基礎：地基基本失去穩定，基礎出現局部或整體坍塌。
2.墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌。墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂。非承 重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂。
3.梁、柱：梁、柱節點破壞嚴重。梁、柱普遍開裂。梁、柱有明顯變形和位移。部分柱基座滑移 嚴重，有歪閃和局部倒塌。
4.樓、屋蓋：樓、屋蓋板普遍開裂，且部分嚴重開裂。樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和嚴重 裂縫，部分屋面板塌落。屋架歪閃，部分屋蓋塌落。

承接江陰市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括阜寧縣、靜安、吳中、洪澤、秦淮區、潤州、邳州市、崇安、錫山、東臺、邳州、海安縣、泗洪縣、崇安區、楚州、秦淮、鼓樓、泉山、灌云縣、宿城、棲霞區、新沂、泗陽縣、松江區、阜寧縣、浦東新、浦東新區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋抗震能力的檢測過程：

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

隨著城市的發展，各種類型的建筑拔地而起，但無論哪種建筑在使用過程中都會存在著火災隱患。根據國家有關法律法規，對于發生過火災的建筑，必須在災后進行房屋安全檢測以及結構安全檢測，以確保災后的房屋是否安全。或者通過檢測工作，為房屋加固提供的建議和解決方案，使房屋達到安全使用要求。

火災后初步檢測鑒定工作內容

1)初步對災后建筑房屋的結構使用簡單工具或肉眼觀察的方法，確定火災后的房屋結構損傷狀況，確定火災的影響范圍，評估建筑房屋損傷等級。

2)查閱火災報告、施工驗收資料、建筑房屋原設計圖紙、使用資料等其他相關的文件資料，通過和實際結構的狀況進行核對，確認文件和證據資料的準確性。

3)初步了解火災起因和部位，火災的過程和時間，滅火的方法及手段，查找能夠判定溫度范圍的證據，初步推斷溫度分布，判斷結構構件損傷及危險程度。

4)通過初步鑒定，明確火災后當前建筑結構是否需要全部或部分拆除，對存在的危險區和危險構件提出安全應急措施。

5)若需要對部分建筑房屋結構構件進行詳細的鑒定，應提出詳細鑒定的建議和方案。

建筑結構火災后詳細檢測鑒定工作

1)通過初步鑒定的結果，研究和查閱相關的文件資料，制定詳細的調查、檢測和分析方案。

2)查閱火災撲救報告和火災調查報告，通過現場火災后的殘留物、房屋結構表觀特征判斷火災溫度和作用范圍，確定火荷載和通風條件等，必要時進行火場溫度分析計算，繪制火災過程溫度曲線及溫度分布圖。

3)對當前結構構件的損傷程度、材料性能劣化程度、開裂以及變形情況進行詳細檢測。

4)通過結構構件詳細的檢測數據，對當前結構的作用、抗力及其他性能進行分析。

5)評定當前災后建筑房屋結構的可靠性等級，提出鑒定結論，提出處理意見及建議。

建筑結構火災主要檢測內容

1)對當前結構構件受到火災影響的情況進行調查監測;

2)對建筑物的沉降和傾斜情況進行常規測量測試，分析房屋地基目前的狀態;

3)對鋼梁、鋼柱、檁條等結構構件進行變形測量，得到各個結構構件當前的安全等級;

4)通過鋼材硬度儀對結構構件的鋼材強度進行測試，必要時進行取樣化學分析。

建筑結構火災后鑒定報告

根據當前建筑房屋災后檢測鑒定工作，出具符合《工業建筑可靠性鑒定標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》相關規定的火災后房屋檢測鑒定報告，報告中需包含的內容有火災整體的大致情況，火作用的調查和對結構產生影響的分析結果，以及結構構件損傷等級的評定。

2024年3月25日新消息，據江陰市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露