邳州市房屋安全性鑒定專業機構 承接邳州市本地房屋鑒定

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邳州市房屋安全性鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

廠房安全性報告
安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。

當舊危砌體房屋結構體系混亂，或無結構體系，可評定該房屋抗震安全性等級為De級。

當房屋樓層平均抗震能力指數或樓層綜合抗震能力指數大于等于1. 0 時評定為Ae 級;小于1. 0 大于等于0.9時，評定為Be級;小于0.9 大于等于0.8 時，評定為Ce級;小于0.8 時，評定為De級。

當實際房屋高度超過規定高度6m 以上或層數超過二層以上時，可在評定基礎上，將抗震安全性等級下調一級，即原Ae級改評為Be級，原Be級改評為Ce級，原Ce級改評為De級。

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廠房承重檢測監控范圍
(1)結構在正常工作荷載及風載作用下的結構響應和力學狀態;
(2)結構在突發事件(如地震等嚴重事故)之后的損傷情況;
(3)結構構件的耐久性，主要是提供構件疲勞狀況的真實情況;
(4)結構整體的變形情況，如沉降、位移、傾斜等情況;
(5)結構所處的環境條件，如溫度、濕度、地面運動等。通過實時監測結構在各種環境條件下的結構響應和行為，獲取反映結構狀況和環境因素的信息，由此分析結構健康狀態，評估結構的可靠性。

承接邳州市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括宿豫區、清江浦、靖江、昆山市、廣陵區、盱眙、江寧、海安、通州區、港閘、松江區、江陰、阜寧縣、新北區、灌南縣、儀征市、連云區、揚州、高郵、句容市、鐘樓區、賈汪區、鎮江新區、射陽、鼓樓區、淮安、邳州等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

鋼結構檢測鑒定的主要內容包括：
(1)建筑、結構概況調查及圖紙復核;
現場采用激光測距儀、5M鋼卷尺、鋼直尺及游標卡尺等對鋼結構布置情況及構件截面尺寸進行現場復核。
(2)鋼結構屋面使用情況調查;
通過對現場的實地考察及向委托方了解、調查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結構以及用途變更等情況。
(3)鋼結構屋面完損情況調查;
檢查結構是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，鋼結構之間的焊縫及連接情況的檢測，用文字、照片等形式進行記錄與分析。
(4)鋼結構材料強度檢測;
根據現場實際情況，采用里氏硬度計對該結構材性進行抽樣測試。
(5)給出相應的檢測結論和處理建議。

隨著對房子居住需求的增加，現在在一些城市或鄉鎮的房屋所有權人會對自家房屋進行加層改造工作，以增加房屋使用面積滿足自身使用需求。在沒有經過房屋檢測鑒定及加層可行性分析情況下，隨意對房屋進行加層改造工作是一種非常危險的行為。

泉州欣佳酒店的“3·7”坍塌事故就是因違法違規建設、改建和加固施工，導致建筑物坍塌的重大生產安全責任事故。任何一棟建筑的拔地而起，都會設計好其承載能力范圍，一旦過度增加房屋荷載，必然使房屋存在安全隱患。主要是由于建筑在加層后，其結構承載力會增加，結構承載力便會傳導至地基基礎，若超出基礎所能承受的承載力范圍，將造成房屋傾斜、開裂，甚至是上部結構構件嚴重損壞。房屋加層改造是特別需要注意對地基承載力、原結構承載力進行復核的改造工程項目，一旦地基承載力、原結構承載力出現問題，隨時都有可能致使房屋整體垮塌，危及整棟房屋的安全。

在房屋的加層改建上，國家也是非常重視的，也相繼出臺頒布法規。依據住建部發布的《民用建筑可靠性鑒定標準》，建筑物在大修前，改造或增容、改建或擴建前，改變用途或使用環境前，都應進行可靠性鑒定。既有建筑的加層改造工程雖然擴大建筑物的使用面積和功能，但是其抗震能力也是不能忽視的，所在對既有建筑進行加層改造工作，還需進行建筑抗震性能檢測鑒定。既有建筑增層改造涉及面廣、技術較復雜、質量要求高，在進行房屋檢測鑒定工作時，需邀請具備檢測資質的房屋檢測機構進行檢測設計、施工等單位進行加層改造，避免因小失大。

房屋加層，要做好相關的手續和報備工作外，房屋加層可行性鑒定工作也必不可少。只有按正常的程序，及時做好建筑物加層可行性分析及檢測鑒定工作，才能更好掌握建筑物的承載力，安全狀況等，為房屋進行加層改造工作提供重要參考依據。

2023年12月18日新消息，據邳州市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露