靠譜的潤州區房屋樓板開裂檢測公司

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潤州區房屋樓板開裂檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

根據標準，下列情況廠房應進行可靠性檢測鑒定：
1)達到設計使用年限擬繼續使用時;
2)用途或使用環境改變時;
3)進行改造、裝修、增加荷載或增容、改建、擴建等;
4)遭受災害或事故時;
5)存在較嚴重的質量缺陷(樓板、墻體開裂)或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

地基基礎的安全性鑒定
當鑒定地基、樁基的安全性時，應遵守下列規定：
1 一般情況下，宜根據地基、樁基沉降觀測資料或其不均勻沉降在上部結構中的反應的檢查結果進行鑒定評級。
2 當現場條件適宜于按地基樁基承載力進行鑒定評級時，可根據巖土工程勘察檔案和有關檢測資料的完整程度，適當補充近位勘察點，進一步查明土層分布情況，并采用原位測試和取原狀土作室內物理力學性質試驗方法進行地基檢驗，根據以上資料并結合當地工程經驗對地基、樁基的承載力進行綜合評價。
若現場條件許可，尚可通過在基礎(或承臺)下進行載荷試驗以確定地基(或樁基)承載力。
3 當發現地基受力層范圍內有軟弱下臥層時，應對軟弱下臥層地基承載能力進行驗算。
4 對建造在斜坡上或毗鄰深基坑的建筑物，應驗算地基穩定性。

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房屋改造或改變使用用途檢測

正常情況，是需要進行抗震鑒定。比如KTV改酒店、廠房改辦公樓、倉庫改生產車間、廠房擴建、商場改辦公樓、超市改電影院等。

特殊情形，1.未報建，只是小范圍改動，不影響房屋整體安全，城管要求出個安全報告;2.報裝修，局部改動，對整體影響較小。這兩種情況，一般不需要進行抗震鑒定，可進行安全檢測鑒定。

承接潤州區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括灌南縣、如皋市、濱海、銅山區、響水縣、港閘區、江都、秦淮、漣水縣、姑蘇、六合、云龍、泰興、姜堰區、蘇州市、啟東市、吳江區、棲霞區、賈汪區、新北區、亭湖區、丹陽市、灌云縣、海陵區、贛榆區、建湖縣、金山區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

在房屋安全鑒定中對鋼結構構件的裂紋或缺陷，可采用渦流、磁粉和滲透等無損檢測技術檢測。

渦流檢測：根據被測構件內渦流流動的路徑變化判斷結構裂縫等情況;

滲透檢測：將滲透液涂在被測構件表面，再涂上一層顯像劑，將滲入并滯留在缺陷中的滲透液吸出來，就能得到被放大了的缺陷的清晰顯示;

磁粉檢測：利用的是磁粉被鐵吸附形成裂縫帶，從而顯示裂縫痕跡。

螺栓連接質量現場檢測

采用扭矩扳手對受力重點區域構件的高強螺栓現場檢驗：先用小錘敲擊每一個螺栓螺母的一側，同時用手

指按住相對的另一側，以檢查高強度螺栓有無漏擰。如發現有不符合標準的，應再擴大檢查，如仍有不合

格者，則整個節點的高強度螺栓應重新擰緊。

混凝土檢測

1、基礎混凝土外觀缺陷檢測

檢測構件的外觀缺陷，如：變形、開裂、破損、受潮、空鼓、酥堿、歪閃等。用照片和文字形式予以

紀錄。檢測結果可按照嚴重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴重缺陷處還應記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便

在抗力計算時考慮缺陷的影響。

2、基礎混凝土強度測試

使用非破損方法--回彈法對基礎混凝土進行砼強度測試，對于構件表面有水泥砂漿層的，需鑿開20cm×20cm

大小，露出混凝土的表面，便于儀器檢測，根據規范《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2001)

推定混凝土的強度等級。

3、基礎混凝土碳化深度測試

由于混凝土內部環境是呈弱堿性，混凝土碳化(中性化)后，對混凝土強度會造成影響，同時，混凝土內部

環境的pH值會降低，利用酚酞試劑可測出混凝土的碳化深度。

2023年12月25日新消息，據潤州區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露