房屋檢測與加固

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港閘區爛尾樓復用主體檢測鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

房屋安全檢測之梁檢測內容
1、梁混凝土外觀質量：檢查梁混凝土是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。
2、梁混凝土強度檢測：每層抽取2根梁，用回彈法檢測梁混凝土強度。
3、梁底鋼筋分布檢測：每層抽取2根梁，并鑿開梁混凝土鋼筋保護層，用游標卡尺測量鋼筋直徑。
4、梁截面尺寸：每層抽取2根梁，用鋼卷尺測量梁截面尺寸。
5、梁底鋼筋保護層厚度檢測：每層抽取2根梁，鑿開混凝土鋼筋保護層實測。

下列情況之一的現有構筑物，應進行抗震鑒定
《構筑物抗震鑒定標準》 GB 50117-2014 屬于下列情況之一的現有構筑物，應進行抗震鑒定：
1.達到和超過設計使用年限并需繼續使用的構筑物。
2.未按抗震設防標準設計或建成后所在地區抗震設防要求提高的構筑物。
3.改建、擴建或改變原設計條件的構筑物。

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廠房結構安全隱患檢測

廠房結構出現安全隱患也是需要做檢測鑒定的。當發現廠房結構存在問題的時候，就需要做檢測鑒定了。因為廠房結構是有專項檢測的，所以廠房出現問題的時候，需要對出現問題的結構進行檢測，以此來排除安全隱患。

承接港閘區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括睢寧縣、鎮江、松江區、濱湖、武進、濱海縣、儀征市、沭陽縣、銅山、淮安、鹽城、建鄴區、洪澤、鼓樓區、東臺、濱海縣、揚中市、濱海、江陰市、泗陽縣、相城區、金湖縣、虎丘、盱眙縣、宿城、雨花臺、廣陵區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋安全鑒定備案的予以批準的條件

1.房屋安全鑒定對象應為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。

2.經市政府常務會議或市政府會議紀要同意補辦相關手續的(不受di(一)條條件的限制)。

3.涉及房屋建筑拆除、改建、擴建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質的。

鋼結構廠房需要做哪些檢測?鋼結構廠房是現在建筑行業比較流行的一種建筑結構，因為這種結構具有抗震、耐腐蝕等優點，所以受到了很多消費者的青睞。但是我們在使用這種結構的房子時也需要對其進行相應的檢測工作，只有這樣才能確保其安全性。下面我們就來了解下關于鋼結構廠房需要做哪些檢測的相關內容吧。

一、鋼構件的強度試驗 鋼構件的力學性能指標包括屈服點、伸長率和斷面收縮率等。在施工中應嚴格控制鋼材的質量和尺寸偏差以及加工誤差，以保證構件達到設計要求的技術條件;同時要加強對焊接質量的檢驗和控制;此外還應做好對螺栓連接的檢查驗收工作等。

二、鋼結構的變形測量 鋼結構的變形主要取決于溫度應力與荷載作用下的撓度和裂縫寬度等因素的影響。因此必須根據工程的具體情況進行必要的溫度應力和荷載作用下的撓度及裂縫寬度的測定和分析研究。

三.鋼結構的穩定性 在進行穩定性的分析計算時一般要考慮以下因素：

(1)結構體系剛度的大小 (2)支承條件(如支承方式) (3)基礎形式 (4)地基土的性質 (5)基礎的埋置深度 (6)上部結構類型 (7)風荷載大小 (8)地震烈度和場地類別 (9)施工方法 (10)其他影響穩定性的因素。

四.鋼結構的安全儲備 根據我國現行規范規定：

當建筑物高度超過24m或跨度超過50m時應考慮設置安全儲備。

五.防火保護 由于高層民用建筑耐火等級低(一級)，故需采取防火保護措施

六.防雷擊 對高聳結構和易遭受直接雷擊的屋蓋系統須采取避雷裝置。

七.防腐處理 對于有腐蝕介質存在的環境或受酸雨侵蝕的環境中的金屬構件必須進行防腐處理。

以上這些就是小編整理的相關知識，希望對您有幫助!

2024年1月14日新消息，據港閘區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露