賈汪區私人房屋安全性鑒定評估公司 承接賈汪區本地房屋鑒定

-1個小時前發布

賈汪區私人房屋安全性鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

鋼結構系統的耐久性等級
Ad級 在正常維護條件下，能滿足耐久性要求，不必采取措施;
Bd級 在正常維護條件下，能滿足耐久性要求，可能有少數構件(節點)應采取適當措施;
Cd級 在正常維護條件下，不能滿足耐久性要求，應采取措施;
Dd級 在正常維護條件下，嚴重不滿足耐久性要求，必須及時采取措施。

火災后房屋檢測的主要技術依據

1、《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004);

2、《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS 252:2009);

3、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(CECS03:2007);

4、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015);

5、《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011);

6、 公安消防大隊火災事故認定書

7、 業主提供的有關資料。

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在下列情況下，可僅進行安全性鑒定：
1、危房鑒定及各種應急鑒定：
2、房屋改造前的安全檢查;
3、臨時性房屋需要延長使用前的檢查;
4、使用性鑒定中發現的安全問題。

承接賈汪區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括銅山區、寶應縣、棲霞區、新沂市、亭湖、無錫市、海州區、海陵、浦口區、如東縣、阜寧、亭湖區、鼓樓區、姜堰區、豐縣、射陽縣、沭陽縣、揚州、亭湖、港閘區、建鄴區、棲霞、惠山、海州、天寧區、玄武、興化市等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

危險房屋及房屋完損鑒定

在參考規范時，《危險房屋鑒定標準》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋;《房屋完損等級評定標準》常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據現場實際情況合理選擇規范依據和鑒定方法。

建筑物安全性鑒定第三方房屋鑒定機構房屋安全鑒定，符合正式受理申請條件自鑒定之日起，一般項目15個工作日、復雜項目30個工作日內出具安全鑒定報告或提出安全措施建議(特殊項目除外)。

⑴ 將結構可靠性鑒定劃分為安全性鑒定與正常使用性鑒定兩部分，分別從承載能力極限狀態與正常使用極限狀態的定義出發，并根據各種結構的特點和使用要求給出具體的標志及限值，以作為結構構件可靠性鑒定的依據。

⑵ 以結構可靠性概念和 給定的可靠指標為依據，采用 言詞與數值界限相結合的分級 標準，并按實用模式的程序進 行每一層次評級、鑒定。

⑶ 以目標可靠指標和 《統一標準》規定的兩種質量 界限，作為劃分構件等級的依 據，并以失效概率運算值下降 一個數量級作為確定危險構件 的界限。

⑷ 以結構體系中zui可能失效 的一種主要構件的總體安全水平，作為評定結構體系安全性等級的基礎，而以可靠性理論分析與專家判定相一致的若干重要概念，作為制定評級調整原則的依據。

⑸ 以每一檢查項目評定 結果作為技術處理的依據;而 以體系的評定結果用為管理的 依據，例如：申報危房、安排 維修計劃、分配經費排隊、制 定舊城改造規劃等等。 這里需要指出是， 以上所述的可靠性鑒定，其內容不包括抗震鑒定和火災后鑒定要求。

房屋結構檢測鑒定的復核

建筑物安全性鑒定第三方房屋鑒定機構為了解該房屋目前的建筑和結構情況，明確主體結構的傳力體系，為建立合理的結構分析模型提供依據，需要對房屋實體與圖紙資料進行核查對比。進行復核時，在每一個檢測單元內，采用全數普查和重點抽查相結合的方法對框架結構的層高、梁柱的幾何尺寸，主要配筋和保護層厚度進行復核。從現場檢測和復核結果來看：軸網尺寸、樓層層高、梁板柱截面尺寸均與原設計圖紙基本一致。

一級房屋鑒定機構應當具備下列條件：

(一)注冊資金不少于 200 萬元;

(二)從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽;

(三)技術負責人應當具有建筑結構或相關職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 10 年以上工作經歷;

(四)技術人員不少于 15 人。其中，建筑結構、建筑工程等 10 人(含國家 一級注冊結構工程師 2 人)，地質 1 人，建筑材料、建筑設備各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級 以上技術職稱人員不少于 70%;

(五)有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備、儀器;

(六)取得 ISO9000 標準質量體系認證。

第三方房屋鑒定機構主要業務范圍為危房鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災后鑒定、歷史保護建筑鑒定、辦理行業許可證鑒定、房屋構件檢測等。

2024年1月14日新消息，據賈汪區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露