民宿安全鑒定 揚州市陽光大廳安全鑒定機構(第三方)

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揚州市陽光大廳安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。

1、房屋改變結構和使用用途，如加層、擴建、改建、大規模加固等;

2、續建工程(含爛尾樓工程);

3、災后建筑檢測鑒定(如火災、地震、水災、泥石流);

4、其他需要進行抗震設防，以及出具抗震鑒定報告。

以下情況需進行廠房樓板承重檢測：

1、隨著時間的推移，廠房不斷的老化，結構構件甚至出現損壞，造成廠房的安全隱患。

2、廠房上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等施設備影響房屋結構安全。

3、報建手續不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承載能力。

4、廠房設備更新或是放置大型設備，對廠房樓板承載能力存疑。

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鋼結構廠房檢測中所根據國家標準規程有：
《工業建筑可靠性判定標準》(GB50144-2008)
《建筑結構檢測技能標準》(GB/T50344-2004)
《鋼結構工程施工質量檢驗標準》(GB50205-2001)
《鋼結構現場檢測技能標準》(GB/T50621-2010)
《鉆芯法檢測混凝土強度技能規程》(CECS03：2007)
《回彈法檢測混凝土抗壓強度技能規程》(JGJ/T23-2011)
《鋼結構高強度螺栓銜接技能規程》(JGJ82-2011)
《建筑物變形丈量標準》(JGJ8-2007)及相關規劃標準等等。

承接揚州市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括濱湖、鎮江市、揚中市、灌南縣、鹽城、灌南、大豐、姜堰、黃浦區、泉山區、新吳區、潤州區、上海、邳州市、儀征市、建湖縣、濱湖、天寧區、新北、宿城區、泗洪縣、雨花臺區、鼓樓、宿城區、漣水、金湖縣、蘇州市等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋初始完損狀況檢測

1、房屋完損檢測應采用照片、圖紙等輔助手段記錄房屋的完損狀態，宜輔以主要裂縫分布圖。裂縫、滲漏等損傷位置的描述應明確所在的樓層、房間、構件、位置(頂部、底部、側面等)、走向和寬度(裂縫)、范圍或程度等。應盡可能的分清損傷性質，如裂縫是否貫穿、結構構件的損壞還是建筑裝修的損壞等，并在表述時加以區分。

2、當檢測范圍中涉及多幢居民住宅，應對入戶率分別做統計并列表表達。

主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等;鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等。

⑵對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

5、辦理房產證和賓館、酒店、魚樂、文化、體育、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全檢測鑒定

⑴對營業性歌舞魚樂場所(營業性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等)和電子游戲機室啟用《公共魚樂場所安全合格證》，申領該證前必須對房屋進行安全檢測鑒定。

⑵對辦理房產證，對申領旅館業(經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養院、會所、接待站等)特種行業許可證前，必須對房屋進行安全檢測鑒定。

6、出租房屋租賃前安全檢測鑒定

即對拆遷安置房和生產、經營使用的房屋，特別是用作營業性魚樂場所，易燃易爆物品、劇毒物品放置的房屋，旅業和出租的房屋，須經鑒定機構進行房屋安全檢測鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置、開業或出租。

7、毛胚房屋、精裝修房屋、二手房交易等驗房服務

8、建筑抗震性能檢測鑒定

對校舍、醫療機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-95)2008年版及國家有關規范標準對房屋的抗震性能進行排查、檢測鑒定及驗算。

2024年2月21日新消息，據揚州市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露