房屋裝修結構鑒定 雨花臺區酒店旅館房屋鑒定單位

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雨花臺區酒店旅館房屋鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

房屋質量檢測類別

房屋質量檢測類別包括：房屋完損狀況檢測、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋結構和功能改變檢測、房屋抗震能力檢測、房屋質量綜合檢測以及其他檢測。

房屋危險性綜合評定原則
1、房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎，結合歷史狀態、環境影響以及發展趨勢，分析，綜合判斷。
2、在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，應考慮它們的危險是孤立的還是相關的。當構件的危險是孤立的時，則不構成結構系統的危險;當構件的危險是相關的時，則應聯系結構的危險性判定其范圍。

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為什么房屋超過設計使用年限需要做鑒定?
所有房屋都是按照一定年限內可能出現的zui大荷載(如地震荷載、風荷載、樓面使用活荷載等，如普通建筑是按50年一遇的可能zui大荷載來考慮的)和建筑材料本身的性能來進行設計建造的，到達設計使用年限以后房屋若繼續使用，zui大出現的可能zui大荷載會相應提高，同時承重結構也會出現不同程度的損壞和老化現象，需對房屋現狀的安全性、結構補強加固進行鑒定，然后決定房屋能否繼續使用，或是否需要作修繕或加固處理后再繼續使用，以確保安全。

承接雨花臺區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括盱眙縣、無錫市、邗江、鹽都區、鐘樓、泰興、句容、京口區、宜興市、濱湖、云龍區、吳中區、贛榆、如東、金湖縣、宜興市、海州區、淮陰區、濱海、相城、江陰、南京市、常熟、相城區、鐘樓區、泗洪縣、泗陽縣等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋加固后檢測的主要技術依據

(1)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2019);

(2)《房屋質量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008);

(3)《工程測量規范》(GB50026-2007);

(4)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015);

(5)《鋼結構工程施工質量驗收標準》(GB50205-2020);

(6)《建筑結構加固工程施工質量驗收規范》(GB50550-2010);

(7)《鋼結構現場檢測技術標準》(GB/T 50621-2010);

(8)委托方提供的其他資料。

酒店于xxxxxxx，建筑坐西朝東，建筑始建于2006年，建筑面積為6604.1㎡，建筑總長為32.4m，總寬為19.8m，高度為37.97m，現作為酒店使用，屋面為上人屋面，結構形式為框架剪力墻結構，建筑地下一層，地上共十二層，呈矩形布置。建筑由框架梁、柱、剪力墻共同承重，承重框架梁截面尺寸為250×600、250×400mm等，框架柱截面尺寸為450×450mm等，建筑樓屋面板均為現澆鋼筋混凝土板，地基基礎為預制靜壓管樁基礎，原抗震設防烈度為8度。

檢測鑒定依據的標準：

(1)《建筑結構可靠度設計統一標準》(GB50068-2001)

(2)《框架結構設計規范》(GB50003-2011)

(3)《建筑結構荷載規范》(GB50009-2012)

(4)《建筑抗震設計規范》(GB50011-2010)

(5)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB52-2015)

(6)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004)

(7)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T 23-2011)

(8)《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016)

(9)《混凝土結構現場檢測技術標準》(GB/T50784-2013)

(10)《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)

(11)《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2015)

2024年4月11日新消息，據雨花臺區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露