常州市水塔建筑安全性鑒定中心 承接常州市本地房屋檢測

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常州市水塔建筑安全性鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

危房鑒定標準有哪些
1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據，制定本標準。
2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。
3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構，是指由承重構件組成的體系。
4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進行必要的測試和驗算。
5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。

鑒定機構進行房屋安全鑒定應按哪些程序進行?
(1)受理申請;
(2)進行初始調查，摸清房屋的歷史和現狀;
(3)現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;
(4)檢測驗算，整理技術資料;
(5)分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
(6)簽發鑒定報告書。

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建筑抗震鑒定的主要對象
1、接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建筑。
2、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。
3、需要改變結構的用途和使用環境的建筑。
4、其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

承接常州市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括宿城區、賈汪、揚中市、高郵、邳州市、金湖縣、京口區、梁溪、丹陽市、昆山市、沛縣、鹽都區、漣水縣、蘇州市、虎丘區、長寧區、連云、洪澤區、射陽、青浦區、連云港市、江都區、浦東新區、新沂市、如皋、建鄴、相城等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

廠房結構存在局部安全問題但不影響整體時，可進行下檢測鑒定：
1)結構進行維修改造有專門要求時;
2)結構存在明顯振動問題時;
3)結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;
4)需要進行長期監測時;
5)結構存在耐久性損傷影響其耐久性年限時;
6)結構受到一般腐蝕或存在其它問題時。

鋼構建筑的抗震性、耐久性、隔熱、隔音、舒適度等許多優點已知，鋼結構建設者的辛勤工作離不開鋼結構建設者的辛勤工作，在鋼結構施工完成后，鋼結構工程安全檢測才是關鍵。

1、構造

1.1鋼結構桿件長細比的檢驗與核算，應按實際尺寸等計算長細比。

1.2鋼結構支承系統的連接、支承構件的尺寸，應根據設計圖或有關設計規范加以驗證或評定。

1.3鋼結構構件截面寬厚比值，確定構件截面相關尺寸并核算時，應按設計圖紙和有關規范進行評定。

2.涂料

2.1鋼結構保護涂料的質量，應按照現行國家有關產品標準對涂料質量的規定進行檢驗。

2.2鋼鐵表面除銹等級，可用現行國家標準GB8923規定，“涂裝前鋼表面銹蝕等級和除銹等級”。

2.3各類型涂料的涂層厚度，應采用下列方法分別檢測：

1)漆膜厚度，可用漆膜厚度計進行檢測。

2)對薄層防火涂料的涂層厚度，可用涂層厚度計進行檢測。

3)對于厚型防火涂料的涂層厚度，應該用測針和鋼尺來檢測。

3、鋼網架

3.1鋼網框架的檢驗可分為節點承載力、焊縫、尺寸與偏差、桿件不平直、鋼網彎曲等項目。

3.2鋼網框架焊接球節點和螺栓球節點承載力的檢驗應按照《工程質量檢驗評定標準》JGJ78進行。在已有的螺栓球節點上，將網架從結構中取出節點，進行節點承載力檢測。螺栓球節點的截取應采取措施保證結構的安全性。

3.3鋼網框架中的焊縫，可采用超聲波探傷檢測，檢測操作和評定應按照《焊接球節點鋼網架焊縫超聲波探傷及質量分級法》、《螺栓球節點鋼網架焊縫超聲波探傷及質量分級法》JG/T3034.2規定進行。

3.4鋼網框架焊縫外觀質量，按GB50205《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB50205進行檢驗。

3.5對焊球、螺栓球、高強度螺栓和桿件偏差的檢測，其檢測方法及偏差允許值應按照《網架結構工程質量檢驗評定標準》JGJ78的規定進行。

3.6鋼網架鋼管的壁厚，可用超聲測厚儀進行檢測，在檢測前應將飾面層清除。

3.7鋼網框架中桿件軸線不均勻度，可采用拉線法檢測，其不平度不得超過桿件的千分之一。

3.8鋼網支架的撓度，可用激光測距儀或水平儀檢測，每半跨范圍內測點數不宜小于3個，且在跨中應有1個測點，端部測點距端應大于1 m。

4、結構性能實荷檢驗與動測

4.1對于大型復雜鋼結構體系，可以進行現場非破壞性實荷檢驗，直接檢驗結構性能。

4.2如果不確定結構或構件的承載能力，可以進行樣機或足尺模型加載試驗。測試應委托有足夠設備能力的專門機構進行。詳細的試驗方案應在試驗前制定，包括試驗目的、試件的選擇或制作、加載裝置、測點布置與試驗儀器、加載步驟、試驗結果評定等。可以按照附錄H標準制定試驗方案，測試前應征得有關各方的同意。

4.3大型新型鋼結構體系的動力測試應進行實際結構動力測試，以確定結構的自振周期等動力參數。

4.4鋼結構桿件的應力，根據實際情況可選擇電阻應變計或其它有效的方法。

2024年4月15日新消息，據常州市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露