廣告牌安全監測方案 秦淮區商鋪房屋安全鑒定公司

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秦淮區商鋪房屋安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

房屋鑒定委托人須提供下列資料：
1、房屋所有權證書或證明其房屋產權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關民事權利的有效證件副本;
2、有關房屋技術、管理檔案材料;
3、法律、法規規定應提供的其它資料;
4、填寫鑒定委托書(即鑒定申請表)并交納鑒定費用;

廣告牌檢測的流程：
1、廣告牌的結構布置、外觀質量檢測
2、廣告牌結構布置檢測
3、外觀質量檢測
4、構件幾何尺寸復核及傾斜檢測
5、構件幾何尺寸復核
6、構件傾斜檢測
7、廣告牌節點焊縫及錨栓連接情況檢測
8、焊縫表面探傷檢測
9、錨栓連接情況檢測
10、廣告牌建模計算及分析
11、檢測結論與建議

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廠房災后檢測報告
這里的災后報告，主要是火災后廠房檢測。與安全性報告不同，火災性報告重點在于火災評估與分析，包括火災過程、燃燒范圍、過火面積，火災現場的溫度判斷; 過火后結構損傷情況調查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;對過火區混凝土構件和鋼構件進行 初步鑒定評級。

承接秦淮區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括新北區、大豐區、儀征、睢寧、鐘樓、寶應縣、泉山區、江寧區、銅山區、棲霞區、新吳、黃浦區、海安市、新吳區、蘇州、雨花臺區、玄武區、丹陽市、惠山區、沛縣、溧陽、新北、天寧區、寶山區、六合區、鎮江市、阜寧縣等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋安全鑒定等級劃分：
A級：完好房，也就是非危險的住房;
B級：基本完好房，可能存在危險點的住房;
C級：一般損壞房，局部已經出現危險的住房;
D級：嚴重損壞房，整幢住宅處于危險狀態。
A級和B級并不屬于危房，C級和D級屬于需要進行危房鑒定和加固的危房。

房屋安全鑒定中，現場調查、檢測中裂縫是很普遍的現象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫。因此，如何鑒別裂縫、分析裂縫、控制裂縫，是安全鑒定工作的重要內容之一。

一、 房屋結構類型

房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結構主要類型：混凝土結構、砌體(混合)結構。

1、混凝土結構

混凝土結構是素混凝土結構、鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構等以混凝土為主制成的結構的統稱。

房屋安全鑒定中常遇到的為現澆混凝土框架(剪力墻)承重，現澆混凝土梁、板或預應力混凝土多孔板(局部現澆混凝土板)樓(屋)蓋的混凝土結構。由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現出一些非均質的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，形成我們肉眼可見的宏觀裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。

2、砌體(混合)結構

房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現澆混凝土柱、梁)承重，預應力混凝土多孔板(局部為混凝土現澆板)樓(屋)蓋或采用混凝土(木)檁條的屋蓋。由于砌體結構主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構件，整體性較差，抗拉、抗剪強度較低，比較容易產生裂縫。

二、結構裂縫類別

1、混凝土結構裂縫

混凝土裂縫產生的原因很多，有應力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構造不合理等原因引起的裂縫;有外載作用引起的裂縫;有養護環境不當和化學作用引起的裂縫等等。在實際工程中要區別對待，根據實際情況判別裂縫。

2、砌體(混合)結構裂縫

砌體(混合)結構產生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載變化引起的裂縫，二是由變形引起的裂縫(主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形)。

3 結構基本構件裂縫分析

三、裂縫分析

1、裂縫定性：結構性裂縫或是非結構性裂縫。

結構性裂縫多由于結構應力達到限值，造成承載力不足引起的，是結構破壞開始的特征，或是結構強度不足的征兆，是比較危險的，必須進一步對裂縫進行分析。非結構性裂縫往往是自身應力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對結構承載力的影響不大，可根據結構耐久性、抗滲、抗震、使用等方面要求采取修補措施。

2、結構性裂縫定性：可能引起的破壞形式為脆性破壞或是塑性破壞。

3、裂縫定量：查明裂縫的寬度、長度、深度、形態等量化數據。

裂縫趨勢：判明裂縫是否穩定或是有發展趨勢。

以上裂縫引起的破壞形式屬于塑性破壞。其特點是事先有明顯的變形和裂縫預兆，出現裂縫后人們可以及時采取措施予以補救，危險性相對稍小。此種裂縫是否影響結構的安全，應根據裂縫的位置、長度、深度以及發展情況而定。如果裂縫已趨于穩定，且裂縫未超過規定的容許值，則屬于允許出現的裂縫，可不必加固。

2024年5月7日新消息，據秦淮區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露