徐匯區鐵塔結構安全鑒定(第三方)中心 承接徐匯區本地房屋檢測

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徐匯區鐵塔結構安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

廠房火災后安全檢測鑒定
1、根據房屋、廠房受害程度，可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規模。
2、對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。
3、采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。
4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。
5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。

廠房結構檢測鑒定的過程
檢測過程：
1、調查廠房的使用歷史和結構體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。
3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。
5、綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度。

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房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現場的實際環境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。

承接徐匯區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括姑蘇區、虎丘區、南京市、銅山、興化市、清江浦區、鼓樓、楊浦區、泰興市、亭湖區、洪澤、蘇州市、亭湖區、姜堰區、新吳區、啟東市、京口區、宜興市、通州區、沛縣、泉山區、靜安區、江陰市、連云港、崇明區、高淳、丹徒等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋可靠性鑒定和評級
房屋可靠性鑒定主要依據《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292。房屋結構的可靠性是指房屋結構在規定的時間內和條件下完成預定功能的能力，結構的預定功能包括結構的安全性、適用性和耐久性。
可靠性鑒定主要包括安全性鑒定和正常使用性鑒定兩種，同時兼有建筑物適修性等級評估。

4月11日上午四川成都新都區一幢5層鋼架結構建筑物發生火災并倒塌，明火已被撲滅，火災無人員傷亡，火災原因正在調查。相關視頻顯示，該庫房底部為磚混結構，2到5層為彩鋼房，在燃燒的過程中4層高的彩鋼結構已完全垮塌。

鋼結構具有強度高、自重輕、施工簡單、降低建筑廢棄物及對環境的污染等優點，是當前應用較為廣泛的建筑形式。但近幾年來，鋼結構建筑倒塌事件時有發生，如浙江金華一在建工地鋼結構架“11·23”倒塌事故、泉州欣佳酒店“3·7”坍塌事故等。對鋼結構進行及時的檢測和加固是保證結構安全的必要手段，那什么情況下需要做好鋼結構建筑檢測鑒定工作呢?

以下情況需進行鋼結構檢測鑒定:

1、擬對鋼結構建筑的使用用途、使用條件和使用要求進行改變時，如廠房改酒店、廠房增加荷載等。

2、擬對鋼結構建筑進行加層、擴建、插層或其他形式結構改造行為。

3、擬對鋼結構建筑進行整體位移。

4、擬對鋼結構建筑進行抗震加固。

5、擬對鋼結構建筑延長使用年限。

6、鋼結構建筑使用過程中，部分結構存在變形、生銹等損壞現象需進行檢測鑒定。

7、懷疑鋼結構建筑的抗力存在不足的情況。

8、因火災等災害事故導致鋼結構建筑產生明顯損傷的現象。

9、出于保護要求，需要了解歷史鋼結構建筑的工作現狀以及在目標使用期內的可靠性。

10、需定期進行檢測鑒定的大型公共鋼結構建筑物。

11、其它需要了解鋼結構結構可靠性的情形。

了解了需要進行鋼結構檢測鑒定的情況后，那么對于其檢測鑒定的內容也需要有所掌握：

1、委托方需提供被鑒定鋼結構建筑的所有圖紙，檢測鑒定機構到現場復核被鑒定鋼結構建筑的結構布局和構件分布。

2、檢測鑒定機構對被鑒定鋼結構建筑的結構現狀進行檢查，內容有鋼結構外觀缺陷檢查、鋼材硬度檢測、構件連接檢查、防火涂層厚度檢測、防腐涂層厚度檢測、結構構件尺寸偏差、結構構件變形檢查以及基礎現狀查勘。

3、根據現場查勘數據，依據現行相關標準規范，對該鋼結構建筑的構件承載能力等進行鑒定分析，評定各構件安全性等級，綜合分析評定結構的安全性等級。

4、根據現場查勘數據，依據現行相關標準規范，對該鋼結構建筑進行抗震構造措施核查和抗震承載力驗算，綜合評定該建筑的抗震能力。

5、根據鑒定結果提出針對該鋼結構建筑的加固補強處理措施。

2024年5月15日新消息，據徐匯區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露