鎮江市房屋等級鑒定公司 提供技術

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鎮江市房屋等級鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

火災后房屋檢測的主要內容：

1、根據房屋受害程度，可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規模。

2、對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

3、采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。

4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。

5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。

火災后建筑結構檢測鑒定報告應包括下列內容：

1.建筑、結構和火災概況

2.鑒定的目的，內容、范圍和依據。

3.調查、檢測、分析的結果(包括火災作用和火災影響調查檢測分析結果)

4.結構構件燒灼損傷后的評定等級。

5.火災后建筑后的檢測鑒定結論和建議。

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鋼結構廠房資料方面的檢測包括：

1、入場材料檢測，鋼材有無出廠合格證明;

2、有無隱蔽工程項目;

3、構件尺寸及平整度的檢測;

4、鋼柱鋼梁的平整垂直度是否達標;

5、鋼材構件表面有沒有影響性的缺陷檢測;

6、構件焊接質量，焊接工藝評定試驗，焊縫無損檢測;

7、特種設備的原材料、焊材、焊接件合格達標;

8、鋼結構的防腐及防火涂裝檢測。

承接鎮江市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括海陵區、廣陵區、鐘樓區、沛縣、太倉市、鼓樓、溧水區、徐州市、江都區、姜堰區、建鄴、高港區、玄武、姑蘇區、建湖縣、新吳區、宿城、江寧區、建湖縣、吳江區、灌云、玄武區、閔行區、儀征市、金湖、宜興市、新吳等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

未采取抗震設防措施應當進行抗震性能鑒定
已經建成的下列建設工程，未采取抗震設防措施或者抗震設防措施未達到抗震設防要求的，應當按照國家有關規定進行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施：
1.重大建設工程;
2.可能發生嚴重次生災害的建設工程;
3.具有重大歷史、科學、藝術價值或者重要紀念意義的建設工程;
4.學校、醫院等人員密集場所的建設工程;
5.地震重點監視防御區內的建設工程。

房屋檢測就相當于為房屋進行了一個體檢，但很多業主因為不太了解房屋的現狀或不太留意。導致有時候房屋的安全隱患的嚴重了才去想辦法修復，這時候所需的費用必然是更加昂貴的。如果我們在房屋的安全隱患還沒加重時就把它扼殺在搖籃之中，那么所需花費的人力物力自然就比較節省。那么我們又該如何知道房屋是否存在安全隱患呢?這就體現到房屋檢測的用處了，在房屋檢測當中就常見的就是房屋裂縫檢測。因為裂縫的出現就比較明顯，所以很多業主就會di時間發現就會委托的檢測公司去進行裂縫檢測，那么我們就重點說說房屋裂縫檢測的相關事宜!

1、如何判斷房屋出現裂縫的原因

導致房屋出現裂縫的原因也是有很多種的，例如：混凝土溫度過高所引起的裂縫、收縮所引起的裂縫、地基沉降所引起的裂縫、墻體表面的抹灰出現裂縫等原因。進行房屋裂縫檢測首先肯定是需要判斷房屋的裂縫是由什么引起的，同時再判斷裂縫是否會進行擴散從而加重對房屋的危害。如果是主要結構出現裂縫那么問題就不容小視了，因為主體結構出現裂縫對房屋是有非常大的威脅的，會對房屋的承載力造成影響，則需及時進行修復處理。

2、判斷房屋裂縫的趨勢

使用設備測量裂縫的長度寬度以及深度，如果裂縫的長、寬、深度都比較嚴重，那么就需考慮到是否影響到了結構中的鋼筋。因為鋼筋與混凝土在長期的裂縫暴露下強度自然就會縮減，從而就會導致房屋的壽命跟著縮減。因此所按照房屋的實際情況制定一個周期的計劃，來觀察房屋裂縫的情況，需記錄在周期內，裂縫是否在繼續擴張或其它變動。如在一個周期內房屋裂縫并沒有其它異常變動，那么就可以確定此裂縫比較穩定那么問題就不大，但如果裂縫在繼續擴張，就說明此裂縫極有可能會影響到房屋結構的安全，則需及時進行修復處理。

其實對于一些老房屋出現裂縫也是比較常見的，只要及時找的房屋檢測公司，判斷其裂縫是否會給房屋整體帶來危險，及時了解房屋現狀那么就不會出現什么大問題。

2024年8月16日新消息，據鎮江市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露