房屋承重安全檢測 房屋建筑安全檢測公司第三方機構

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房屋建筑安全檢測公司，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

根據危房鑒定標準認定，危房可以分為不同等級
1、危房需由鑒定單位提出分析、綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。
2、對危房，應按危險程度、影響范圍，根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。
4、對危房和危險點，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用安全。

什么樣的廠房需要辦理廠房安全檢測鑒定
1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定;
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議;
3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;
4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;
5、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定;
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

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混凝土橋梁檢測-超聲回彈綜合法
超聲回彈綜合法是采用超聲儀和回彈儀在結構混凝土一測區分別測量聲時值和回彈值，利用已建立起來的測強公式推算該測區混凝土強度的一種方法。與單一的回彈法或超聲 法相比具有精度高等優點。

承接宜興本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括啟東市、梁溪、相城、濱海、如皋市、濱湖區、睢寧、泗陽、大豐區、東臺市、梁溪區、張家港市、浦口區、雨花臺、連云、射陽縣、淮陰區、金壇區、鹽都、新北區、如皋、閔行區、東海、秦淮區、東臺、清江浦區、上海市等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

如果鑒定抗震能力不足時，該怎么辦?

抗震鑒定報告里會詳細說明建筑抗震性能，如果不滿足要求，應給出抗震加固措施，根據抗震加固措施進行結構加固。

一、適用范圍

1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結構構件承載能力及各項技術參數是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見。

2、房屋拆改結構布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴大房屋內在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結構承重構件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結構安全及采用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。

3、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業廠房、倉庫、生產車間、檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜、廣告牌等設備前(后)為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

4、房屋增加使用層數前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數前為了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

5、房屋延長設計使用年限的鑒定：指房屋已用年限已經超過原設計使用年限想繼續使用房屋前的檢測鑒定，繼續延用前為了解房屋目前的各項技術參數是否滿足后期的安全使用要求，并對房屋目前出現的損壞及不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

6、裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結構構造的情況下一般為常規性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結構的安全性和使用性(統稱為可靠性)是否滿足后期的使用要求及現時的國家規范要求。

7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定。

8、裝修加固改造后的驗收鑒定。

9、 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定。

二、鑒定常用依據

1、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB52-1999);

2、《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB 50144-2008);

3、《混凝土結構設計規范》(GB 50010-2010);

4、《建筑地基基礎設計規范》(GB 50007-2011);

5、《建筑變形測量規范》(JGJ8-2007);

6、《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004);

7、《建筑結構荷載規范》(GB 50009-2012);

8、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(JGJ/T8-2007);

9、《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ/T152-2008);

10、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002)(2011版);

11、《數據的統計處理和解釋正態樣本異常值的判斷和處理》(GB/T4883);

12、《超聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(CECS02:2005);

13、《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強度技術規程》(DBJ13-73-2006);

14、《砌體結構設計規范》(GB50003-2011);

15、《鋼結構設計規范》(GB50017-2003);

16、《鋼結構現場檢測技術標準》(GB/T50621);

17、《鋼結構工程施工質量驗收規范》(GB50205-2001);

18、《鋼結構檢測與鑒定技術規程》(DG-TJ-08-2011-2007);

19、《鋼結構檢測評定及加固技術規程》(YB 9257-96);

20、《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結果分級》(GB/T 11345-89);

21、《鋼結構超聲波探傷及質量分級法》(JG/T 203-2007);

22、原結構設計圖紙及委托方提供的其他建設資料。

2024年8月19日今日新消息，據泰州房屋安全檢測鑒定中心技術部透露