鎮江市房屋沉降監測公司 房屋安全鑒定

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鎮江市房屋沉降監測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

申請房屋安全鑒定要提交哪些資料?

(1)申請表1份。

(2)產權人提供產權證復印件;使用人提供租賃證復印件;集體土地上的所有人提供土地使用證復印件;相關利害人如系個人提供申請人身份證復印件;相關利害人如系單位在申請表上蓋章。

(3)鑒定機構要求提供的其它相關技術資料(涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書)。

砌筑質量檢查和檢測方法：
1、構件的砌筑方法、留槎、砌筑偏差和灰縫質量等，可采取剔鑿表面抹灰的方法檢查。構件砌筑質量存在問題的，可降低該構件的砌體強度取值。
2、檢查上下錯縫，內外搭砌等砌筑方法是否符合要求。
3、灰縫質量的檢查和檢測包括灰縫厚度、灰縫飽滿程度和平直程度等項目。其中灰縫厚度的代表值應按10皮磚砌體高度折算;灰縫的飽滿程度和平直程度，可按《砌體工程質量驗收規范》GB 50203規定的方法進行檢測。
4、構件軸線偏差和構件垂直度的檢測方法和評定標準，可按《砌體工程質量驗收規范》GB 50203的規定執行。

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根據相關規范、規定，并結合委托方要求，本次具體檢測內容為：

1、火災過程、燃燒范圍、過火面積調查，通過現場殘存材料的狀態分析判斷火災現場的溫度。

2、過火后鋼結構結構損傷情況調查，調查屋頂鋼結構構件的損傷情況。

3、過火后混凝土結構損傷情況調查，調查混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、混凝土強度、墻體開裂等情況。

4、采用鉆芯法抽樣檢測過火區和非過火區柱、梁、板混凝土強度。

5、房屋變形情況檢測。

6、對鋼結構、混凝土構件、圍護墻構件進行初步鑒定評級。

7、提供火災損傷檢測報告。

承接鎮江市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括連云區、新吳區、玄武區、天寧、海陵區、泰興、姜堰區、港閘、淮安區、射陽縣、鼓樓區、江寧、江寧區、連云港市、賈汪區、虎丘、武進、港閘、灌云、賈汪、新吳、丹陽市、新沂市、高淳、虎丘區、灌云縣、沭陽縣等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋需進行抗震能力檢測時，一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

1、抗震鑒定方法分為兩級。di級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行 房屋抗震能力綜合評價。

2、房屋滿足di級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

房屋檢測鑒定前的準備工作有哪些?

房屋檢測鑒定

(一)收集了解與檢測鑒定有關的情況，當我們剛剛接受一個房屋檢測鑒定任務時，對該房屋的情況是一無所知的，因此，了解該房屋的基本情況、歷史狀況顯得十分重要。特別是對那些司法、糾紛類的檢測鑒定，更要了解清楚當事雙方的基本情況、歷史狀況及糾紛發生的過程情況。

收集了解途徑,對一般鑒定:

1、從鑒定委托書、房產證、圖紙及施工驗收資料了解;

2、對于沒有圖紙及施工驗收資料的進行現場詢問調查,對于司法 鑒定: 可通過法院收集相關資料：將“房屋司法鑒定提供資 料清單”發給法院，讓法院通知原、被告提供相關資料。

(二)繪制工作用圖

繪制工作用圖的目的是：

1、為方便現場檢測記錄做好準備。

2、對于沒有圖紙的工程，為結構復核驗算做好準備。

(三)出發前要根據當天檢測的項目列出需帶工具、儀器清單，然后到儀器室領取工具、儀器。注意檢查儀器是否完好，避免在現場檢測時，帶去的儀器不夠用或不能使用，以免耽誤工作。

2024年8月26日新消息，據鎮江市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露