上海黃浦區房屋結構安全檢測鑒定公司 承接黃浦區本地房屋鑒定

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上海黃浦區房屋結構安全檢測鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

建筑加固前混凝土結構檢測
混凝土檢測方法中包括了回彈法、超聲波法、鉆芯法、回彈超聲綜合法等等，其中回彈法、超聲回彈綜合法是應用zui廣的無損檢測方法。回彈法屬于原位檢測，可以直接在混凝土結構上進行測試，測試的結果能夠基本反映混凝土強度的抗壓強度。回彈法檢測建筑結構中的混凝土結構對混凝土有一定的要求。首先混凝土齡期要在14~1000天之間，而混凝土評定的強度則要在10~50MPa，并且混凝土內部不能有缺陷。就回彈法檢測的特點而言，檢測的設備相對比較輕，檢測的速度較快，但是回彈法反映的只是建筑結構的表面強度，并且受表面碳化深度的影響。

只在房屋某一層進行改造，為什么抗震鑒定要做整棟樓?

抗震鑒定是對建筑整體結構抗震能力的分析，局部改變會影響整體的綜合抗震能力，所以在做抗震鑒定時，要按整棟樓計算。

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在下列情況下，應進行房屋質量安全鑒定:
1)達到設計使用年限擬繼續使用時;
2)用途或使用環境改變時;
3)進行改造或增容、改建或擴建時;
4)遭受災害或事故時;
5)存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

承接黃浦區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括灌云縣、盱眙縣、太倉市、浦口區、建湖縣、建湖縣、東海縣、通州區、鼓樓、姜堰、廣陵區、溧水區、沛縣、虎丘、句容、廣陵、靖江市、大豐區、清江浦區、無錫、溧水區、睢寧縣、新吳、溧水區、建湖、常州、南通市等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

在下列情況下，工業廠房宜進行可靠性鑒定：

1)使用維護中需要進行常規檢測鑒定時;

2)需要進行、大規模維修時;

3)其他需要掌握結構可靠性水平時。

現在城市很多基建工程在施工，例如地鐵施工，這樣的施工對施工工地周邊房屋或多或少都會有些影響，如房子開裂，地基下沉、房屋傾斜等問題。還有房屋周邊施工也是經常造成施工方與周邊房屋所有人產生糾紛的原因，如果施工前沒有做過鑒定，就沒有什么依據證明工程跟受損房屋的關系，那就很難認定房屋的損壞是否是大型施工造成的原因。根據房屋安全管理條例等相關規定，在一些重大工程施工前，施工單位應當在施工前后委托有資質的房屋結構安全檢測鑒定部門對周邊房屋進行施工影響房屋安全鑒定工作，這樣可以清楚記錄房屋目前的情況，防止施工后房屋損壞產生糾紛。

施工前的檢測目的是對周圍房屋現狀進行“證據保全”，記錄周邊房屋的初始狀況，那么施工前檢測內容有哪些呢?

1)首先收集施工范圍內周邊房屋的圖紙等相關資料，調查房屋與施工工程基本信息以及房屋是否有裂縫、下沉等損壞現象。

2)根據房屋圖紙進行現場調查，并確認房屋基本結構體系是否與圖紙相符。

3)對房屋的傾斜或沉降情況進行不少于3次的檢測，取中間值作為監測初始值。

4)若周邊房屋已有完損的狀況，應采用詳細描述結合照片等形式記錄現狀，其中損壞的原因、現狀也應包含。

5)調查工程施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。

6)提交施工前周邊房屋現狀的檢測報告。

2024年9月9日新消息，據黃浦區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露