-1個小時前發布 ,連云區房屋安全鑒定檢測房屋主體安全檢測，鋼結構檢測的特點，房屋建筑檢測報告。

江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接連云區學校幼兒園鑒定、連云區鋼結構檢測、連云區廠房承重檢測、連云區托兒所培訓機構鑒定、連云區房屋安全檢查、連云區房屋安全鑒定、連云區安全可靠性鑒定、連云區危房鑒定、連云區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

在下列情況下，房屋應進行可靠性鑒定;

1)達到設計使用年限擬繼續使用時;

2)用途或使用環境改變時;

3)進行改造或增容、改建或擴建時;

4)遭受災害或事故時;

5)存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

房屋抗震鑒定步驟

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度記錄。

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、勘察與檢測。主要內容包括建筑物的結構形式、構件的截面尺寸、構件的受力情況、材料的實際強度、發生的變形、產生裂縫的情況、構件中鋼筋的配置情況、鋼筋的銹蝕情況、混凝土的碳化情況、地基的沉降情況等等。

6、根據勘察與檢測所搜集的內容，進行理論計算分析，確定結構的實際承載能力和耐久性等級。

7、根據評定結果和各項指標，得出建筑物的抗震鑒定結論。

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地基基礎(包括樁基礎)檢查：
1、場地類別與地基土(包括土層分布及下臥層情況);
2、地基穩定性(斜坡);
3、地基變形，或其在上部結構中的反應;
4、評估地基承載力的原位測試及室內物理力學性質試驗;
5、基礎和樁的工作狀態(包括開裂、腐蝕和其他損壞的檢查);
6、其他因素(如地下水抽降、地基浸水、水質、土壤腐蝕等)的影響或作用。

承接連云區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括沭陽縣、沭陽、盱眙、東海縣、北塘區、港閘、靜安、泗洪縣、高郵市、吳中、邗江區、戚墅堰、阜寧縣、灌云縣、閘北、嘉定區、青浦、靖江市、灌云縣、銅山、常熟、清河區、濱湖、邳州、閔行區、張家港市、贛榆等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

碼頭檢測的主要內容：
1.碼頭工程概況;
2.碼頭砼構件外觀檢查;
3.碼頭結構的整體變形與變位測量;
4.碼頭砼結構性能參數檢測;
5.碼頭地基及基礎檢測;
6.碼頭停靠船及防護設施檢查;
7.碼頭質量綜合評估等。

房屋在使用過程在經常面臨著結構功能改變需要抗震鑒定情況，如：房屋需要由原先辦公樓改為酒店、辦公樓改成學校、廠房改成辦公樓等，當房屋出現以上需要改變結構時改怎么辦呢，怎么才能保證房屋結構的抗震安全性滿足國家規范要求。房屋抗震鑒定該如何操作?等一系問題，下面小編為大家進行如下解答。

國內二三線城市及個人小業主由于隔行如隔山，對房屋抗震性能缺乏一定的了解。可是地震這個關鍵詞相信大家都不陌生。國內近代歷史中發生的兩起特大地震事故如唐山大地震、汶川地震，這兩起大地震給國家帶了巨大的財產損失及人員傷亡。給國內民眾留下深刻的痛苦。

地震之所以給大家帶來了如此大的悲痛，zui根本的原因是地震造成的房屋倒塌所引起。那么提高房屋的抗震性能可以直接在地震時減少人員傷亡與財務損失。

當房屋在結構改造時那么房屋的受力荷載則發生改變，如何保障房屋的結構安全與保障房屋的抗震性能呢，因此房屋結構改造之前需進行結構改造抗震鑒定，確保房屋結構的安全性與抗震性。

國家規定房屋在施工之前需要對房屋的抗震性能進行考慮。國內上百年的老建筑也存在很多棟，尤其是農村自建房，存在較多的安全隱患。房屋在裝修(拆墻)、改變用途的時候，若地震發生過，造成人身財產損失嚴重。

抗震鑒定

房屋抗震鑒定時首先對房屋現場進行沉降與傾斜檢測，混凝土強度等材料檢測等按規定的抗震設防要求，對房屋進行抗震評定。詳細可參考《現有建筑抗震鑒定與加固規程》。

房屋抗震鑒定一般包括以下內容：

(1)房屋建筑結構情況的檢測與復核;

(2)房屋相對不均勻沉降趨勢和傾斜情況的檢測;

(3)房屋主要結構材料強度的檢測;

(4)房屋損傷狀況的檢測及其原因分析;

(5)房屋裝修改造方案及未來使用荷載的調查分析;

(6)不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定;

(7)房屋結構抗震性能鑒定;

(8)房屋裝修方案的技術可行性分析;

(9)對存在的問題提出處理建議。

房屋抗震鑒定使用情況：既有建筑擴建、改變使用功能、變動原先結構、既有建筑抗震加固工程、歷史建筑修繕、未抗震設防既有建筑的改擴 建或抗震加固、特種結構及復雜的改造結構、續建工程(含爛尾樓工程)、災后建筑安全鑒定(如火災、地震、水災、泥石流)等。

2023年11月23日新消息，據連云區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露