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檢測知識分享：

施工周邊房屋安全性檢測鑒定
包括對房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對(規范內)周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。

鋼結構廠房構件強度檢測要點：
1、廠房混凝土強度檢測;
2、廠房鋼構件原資料檢測(力學及工藝性能);
3、廠房鋼構件銜接用高強螺栓檢測(扭矩系數、抗滑移系數);
4、廠房鋼構件尺度偏差檢測;
5、廠房鋼構件外觀質量檢測;
6、廠房鋼構件外觀質量檢測;
7、廠房鋼構件資料涂層厚度檢測。

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廠房承重檢測的過程是怎樣的
1、調查廠房的使用歷史和結構體系;
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件;
3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定;
4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備;
5、根據檢測結果、國家規范及使用情況對該建筑進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

承接新沂市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括玄武區、沭陽、泗洪縣、宜興、清河、如皋市、雨花臺區、靜安、大豐市、亭湖區、灌南、港閘、溧水、姜堰、潤州區、寶應、鼓樓、江陰市、射陽、盱眙、浦口區、淮陰、寶應縣、金閶、楚州區、啟東、清浦等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋鑒定的耐久性要求：
1.房屋結構耐久性概念：在預期的使用年限內，在正常維護條件下不需進行大修就能完成預定功能的能力。
2.結構設計使用年限分類：可分為1、2、3、4級，分別的設計使用年限為5年、25年、50年、100年。
3.混凝土結構的環境類別：可分為一、二、三、四、五類。

鋼結構檢測目的對鋼結構建筑的結構性進行檢測，包括橋梁、廠房、展館等等建筑工程。鋼結構是由鋼制材料組成的結構，是目前主要的建筑結構類型之一，主要由型鋼和鋼板等制成的鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構件組成，各構件或部件之間通常采用焊縫、螺栓或鉚釘連接。通過鋼結構檢測來驗收設計與施工是否達到應用標準，確保正常使用。

檢測項目：

鋼結構性能實荷檢驗與動測

1.對于大型復雜鋼結構體系可進行原位非破壞性實荷檢驗，直接檢驗結構性能。

2.對結構或構件的承載力有疑義時，可進行原型或足尺模型荷載試驗。試驗應委托具有足夠設備能力的專門機構進行。試驗前應制定詳細的試驗方案，包括試驗目的、試件的選取或制作、加載裝置、測點布置和測試儀器、加載步驟以及試驗結果的評定方法等。試驗方案可按附錄H制定，并應在試驗前經過有關各方的同意。

3.對于大型重要和新型鋼結構體系，宜進行實際結構動力測試，確定結構自振周期等動力參數。

4.鋼結構桿件的應力，可根據實際條件選用電阻應變儀或其他有效的方法進行檢測。

鋼結構工程焊縫檢測

1.超聲波檢測時，采用一種角度探頭對焊縫進行單面雙側檢測，當板厚大于100mm時應進行雙面雙側檢測。檢測時對被檢測焊縫進行表面清理，保證良好的聲波耦合效果。

2.射線檢測時，一般可以采用A級透照技術等級，檢測時當工件表面不規則狀態或覆層可能給辨認缺陷造成困難時，對工件表面進行適當清理。

3.焊縫外觀質量檢測與尺寸偏差檢測，一般在焊縫焊接完畢后表面冷卻后隨時可以檢測，如有遲延性缺陷，應在焊接完畢冷卻24小時后進行。

2024年1月16日今日新消息，據新沂市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露