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檢測知識分享:
房屋火災后檢測初步鑒定主要工作內容:
1)結構現狀初步調查。通過肉眼觀察或使用簡單的工具確定火災后結構損傷狀況,檢查損傷破壞特征,確定火災影響范圍,評定燒灼損傷等級。
2)查閱文件和證據資料。包括查閱火災報告、原設計圖紙、施工驗收資料、使用資料及其他相關文件,并與實際結構狀況核對,確認文件和證據資料的準確性。
3)進行初步檢測與校核。包括:了解火災起因和部位,燃燒(特別是轟、燃)的過程和時間,滅火的方法及手段,查找溫度判定證據,初步推斷溫度分布,判斷構件損傷及危險程度。
4)提出初步鑒定結論與建議。明確火災后建筑結構是否需要全部或部分拆除,對危險區和危險構件,提出安全應急措施。
5)對需要進行詳細鑒定的結構構建提出詳細鑒定建議和方案。
房屋抗震鑒定的條件
一般情況下,房屋改變結構和使用功能,比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等,災后影響房屋結構安全,比如火災后,墻壁被灼燒嚴重等,以及地震常發地區,自建房屋等都需要進行抗震鑒定,以了解房屋抗震性能,采取相應的措施。
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各抗震設防類別的建筑標準,應符合下列要求:
甲類,應按高于本地區抗震設防烈度提高一度的要求加強其抗震措施;但抗震設防烈度為9度時,應按比9度更高的要求采取抗震措施。
乙類,應按高于本地區抗震設防烈度提高一度的要求加強其抗震措施;地基基礎的抗震措施,應符合有關規定。
丙類,應按本地區抗震設防烈度確定其抗震措施和地震作用,達到在遭遇高于當地抗震設防烈度的預估罕遇地震影響時,不致倒塌或發生危及生命安全的嚴重破壞的抗震設防目標。
丁類,允許比本地區抗震設防烈度的要求適當降低其抗震措施,但抗震設防烈度為6度時不應降低。一般情況下,仍應按本地區抗震設防烈度確定其地震作用。
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廠房質量檢測的作用
廠房質量檢測是運用一定的技術手段和方法,通過對既有廠房質量(而不是在建工程質量),特別是對其結構質量進行檢查測定,實施動態監控,以起到保障國家人民生命財產的安全,促進現有廠房資源的充分、合理利用,保證社會的穩定作用,因此具有巨大的社會效益和經濟效益。廠房檢測又稱廠房質量檢測評估,是指由具備資質的檢測單位對廠房質量進行檢測,評估,并開具報告的過程。
相信很多屋主都會發現自己的房屋出一些異常狀況。若是老房子則比較正常因為隨著時間的流逝,考慮到房屋結構的老化、磨損多多少少都會出現一些異常現象的,也是情理之中的。但如果是剛建造沒幾年的新房子那就要考慮到是否因為房屋初始建造的問題或者使用不當的問題了。那么房屋常見的異常現象就是房屋出現裂縫了,但出現裂縫也分很多種的,下面我們來看看房屋出現裂縫的種類以及原因。
1、承重墻上的裂縫
①在房屋各個樓層的墻體同一個位置都出現了方向一致的裂縫。②裂縫直接穿透整個墻體,裂縫形式呈現傾斜性。
2、房屋外墻出現的裂縫
①在房屋墻角下部明顯由下向上出現裂縫,呈現八字或倒八字形狀。②在房屋外墻中呈現斜向形式的裂縫,并且裂縫裂到凹陷處。
天花板與地面的裂縫
①裂縫與房屋橫梁差不多平行,呈現對穿性。據相關規范,裂縫是允許存在0.3mm范圍內的,但房屋出現裂縫始終對結構不利的。②裂縫普遍呈現在墻角45°的形式,統稱為受力裂縫,這種裂縫一般都是不對穿的。
3、陽臺出現裂縫
陽臺出現裂縫后果是比較嚴重的,這種裂縫一般都是貫穿整個陽臺,一般是由于陽臺的承重過高,建議清除陽臺沒必要的附和物,此類型裂縫比較少見。
4、窗戶墻出現裂縫
窗戶底部的墻體出現裂縫。一般呈現豎直形式。
房屋出現裂縫問題可大可小,為求心安建議還是找的房屋檢測公司,讓的工作人員為您評定情況是否屬于嚴重,后續再做處理措施。
2024年2月4日新消息,據常熟市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露
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